签完租房合同房东反悔-法师兄

签完租房合同房东反悔

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-08 14:30:14 493 人看过

如果你不愿意搬出来就跟他说已经签合同了，要按合同上的租期走。如果想重新找地方租房子，就要房东承担相应的违约责任，退还全部租金外还要赔偿你相应的损失，不然就报警。

一、租房子没签合同押金能退吗

依据我国相关法律的规定，租赁房屋未签订合同的，承租人已经交纳了押金的，如果承租人不想租赁的，可以要求出租人退还押金。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。

二、交了租金签了合同还能退吗

交了租金没签合同不可以退钱。

没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、没签合同租金可以退吗

交了租金没签合同不可以退钱。没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

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1、网签的有效期一般是以买卖合同上最晚的过户时间为准，一般是约定三个月内进行过户。2、网签过期之后，违约方需要按照合同约定承担违约责任。如果双方想要继续进行交易，则需要重新办理网签手续，在进行办理房产过户手续。如果双方想要终止合同的话，那么在买卖双方协商一致之后，可以携带相关资料到房管局办理网签合同注销手续。3、撤销网签合同的，需要双方携带合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场。房东未报告有疫区人员住宿，后发现租客已感染新型冠状病毒肺炎，造成一定后果。房东是否应担责疫情防控时期，根据传染病防治法的规定，县级以上地方人民政府应当立即组织力量，按照预防、控制预案进行防治，切断传染病的传播途径。而对涉及疫区人员的报告制度，就是为了有效切断传播途径所采取的防控措施，

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一、没签合同租房反悔押金可以退吗没签合同租房反悔押金在一定情况下也可以退、虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。二、房东可以扣除押金的情况房东可以扣除押金的情况大致如下：1.承租人没有按照合同约定时间退租租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，承租人不按照合同约定退租，出租人有权扣押租金。这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。2.承租人没有定期交纳租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的

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一、租房合同刚签了还没正式起租反悔吗在签订了房屋租赁合同后，若并未实际入住使用，则可申请退还押金和租金。但须注意，提前退租并非无任何代价，当事人可能需承担相应违约责任。例如，若租赁协议明确规定租赁期限，且并未对此类情形做出特别规定，承租人选择提前退租便属违约行为，需承担对应责任。为了确保业主顺利寻找新租户，退租前，承租人需尽早通知业主，至于“尽早”的时限，现行法律并未有明确规定，应依据具体情况和租赁协议约定判断，建议在一个月左右。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行

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