2021年关于年租赁税费征收标准的调整-法师兄

2021年关于年租赁税费征收标准的调整

来源：互联网时间： 2023-07-03 15:00:17 257 人看过

个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税。其他税费征收标准：1．对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。2．对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

2021年租赁税费征收的标准是

2021年租赁税费征收的标准是按照5％的征收率减按1．5％或减按4％的税率计算，具体如下：

1、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率减按1．5％计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5％的征收率减按1．5％计算缴纳增值税；

2、对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4％的税率征收房产税。

《公共租赁住房管理办法》第二十二条政府投资的公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行收支两条线管理，专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理等。

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