口头房屋买卖合同成立应该如何认定-法师兄

口头房屋买卖合同成立应该如何认定

来源：互联网时间： 2023-03-14 14:01:47 278 人看过

口头房屋买卖合同成立认定：

1、当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即虽经协议但未达合意者，合同不能成立。

2、合意则须有两个或两个以上的当事人。

3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。

一、单方面承诺构成合同吗

单方面承诺不是合同，合同需要双方当事人达成合意。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。要求根据双方当事人的真实意思表示，达成一致意见，仅有一方的承诺不成立合同。承诺可以以口头、书面或者行为方式表示，应当以通知的方式作出。

二、土地租赁合同的格式有哪些

合同成立应当具备以下要件：

1、当事人意思表示须一致，即合意。

2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同。

3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。

三、赠送合同是什么意思呢？

赠送合同是赠与人作出意思表示，合同成立后，即可予以实施的合同；而遗赠则是由遗赠人生前作出，在其死后方可实施的一种意思表示。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。

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