办理房产证需要提交登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
婚前买房结婚后办房产证
不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,结婚后,才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是婚后办理的产权证就是共同财产。
婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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婚前购房办完房产证后房产证如何分割西藏在线咨询 2022-08-26婚前购房婚后取得分两种情况:一、房款全部是一方婚前支付,在这种情况下,没有多大争议,应属于一方的,属个人所有,其增值部分,系由个人本身衍生而来,并非婚姻存续期间投资或经营所得,也不属于共同财产,不参与分割,但一旦出现纠纷,需要出具、发票等购房手续证明婚前个人出资购房的事实,如需进一步证明,也可作个夫妻婚前。二、一方婚前支付部分房款,其余的是办理按揭,婚后取得房产证,对此房产属还是个人财产,有两种观
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婚前购买的房子离婚后如何办理房产证?福建在线咨询 2022-11-101、首先你们要到当地民政局去办理离婚手续,将离婚协议书交给民政局,然后取得离婚证。在明年交房办理产权证时,你个人持购房合同、发票、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费发票、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理,此前无须做财产公证手续。 2、离婚后,如果房屋实际所有人发生变化,需到房地产登记管理机关办理产权变更。 3、这里所指的“房屋实际所有人发生变化”,分为