买房子首付要付多少才最划算-法师兄

买房子首付要付多少才最划算

来源：互联网时间： 2023-07-21 15:33:08 367 人看过

房子首付多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看，多付首付款的话贷款就会少贷些，那样月供也会相应的减少。

一般来说，100万的房子3成首付，30万的首付钱是最低的了，但是30万对普通工薪族来说也是一笔不小的数目，如果手头宽裕的，或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，建议可以多付首付，这样比较省钱了。但如果你是非常“壕”的大款，能全款买房就尽量全款买，省下来的费用是非常可观的。

但是还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。

我国昆山买房子首付要多少钱

（一）个人购买首套房的，如果是按揭的贷款的方式的话分为两种的：

1、首次使用公积金，套型的建筑的面积在90平方米（含）以下的，贷款的首付款的比例低为房屋的总价的20％。购买建筑面积大于90平米的，首付低30％以上。

2、使用的银行的商贷的话，低的首付的比例为总房款的30％了。

《贷款通则》第十三条贷款利率的确定：贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

《贷款通则》第十四条贷款利息的计收：

贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。

贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。

逾期贷款按规定计收罚息。

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