房子抵押给个人了执行局可以执行吗-法师兄

房子抵押给个人了执行局可以执行吗

来源：互联网时间： 2023-06-17 11:22:09 105 人看过

一、房子抵押给个人了执行局可以执行吗

房屋抵押给个人后，如果房屋不是抵押人生活必需的，执行局可以执行房屋，但抵押权人有优先受偿权。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

二、财产保全解除方法会有哪些

根据法律规定，有以下情况时，可以解除财产保全：

1、诉前申请财产保全的，在保全措施采取后，利害关系人30日内未起诉的;

2、被申请人向依有关规定人民法院提供担保的;

3、申请人在财产保全期间撤回申请，人民法院同意其撤回申请的;

4、被申请人申请复议，法院据此作出新裁定，撤消原财产保全裁定的;

5、被申请人依法履行了人民法院判决的义务;

6、对被申请人的财产予以冻结、查封或者扣押是有期限的，一般情况下，一次冻结的有效期为6个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。如果期限届满，而人民法院有没有裁定继续采取保全措施的，原保全措施自动解除。

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