承包合同没到期土地被征收怎么索赔-法师兄

承包合同没到期土地被征收怎么索赔

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 21:35:30 245 人看过

承包期内，耕地必征用，应当给予补偿。二、按土地法规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。三、可查当地省政府制定的征地补偿费、安置补助费标准。

依据国家法律规，在承包期内政府征收的，土地补偿费和安置补助费给村集体，地上附着物以及青苗费给承包人，补偿标准以实际价值计算。在承包期内由于耕作增强地力承包人可以要求合理补偿，但一般提前收回承包地的就不会给补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿费相关文章

集体土地
承包集体土地合同未到期征地怎样补偿

一、承包集体土地合同未到期征地怎样补偿承包合同没到期土地被征收不用索赔，国家会给补偿。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，

2023-04-23

436人看过
法律综合知识
承包土地未到期遇到征地怎么处理

承包土地未到期遇到征地，可以获得补偿，一般按照被征收土地的原用途进行补偿。征用土地补偿标准是：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。征地补偿费用项目包括：1、土地补偿费；2、青苗补偿费；3、附着物补偿费；4、安置补助费。征地补偿款分配原则有：1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志，而不是某个人或某些少数人的意志，且该意志不能违反法律的强制性规定。因此，那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展，必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。2、平等原则。在进行征地补偿款分配中，要充分保障每个集体经济

2024-05-16

432人看过
法律综合知识
承包的土地未到期被征用可以获得土地赔偿吗

当承包土地未达到合同期限就遭遇了政府征地的情况时，被征收者有权享有经济补偿，补偿标准通常以被征收土地的原本用途为基础。关于征用土地的补偿额度确实定问题，这主要取决于以下三个要素：1）各项征地补偿费用的详细标准及对应的金额由市或县级政府依法通过并批准的征地补偿安置方案予以界定。2）对土地被征用前的三年内平均年度产量进行确认和核定。3）根据法律法规，支付给被征土地使用者的土地补偿费和安置补助费如果还不足以保障其所需要安置的农民维持原本的生活水准，则可以适量增加安置补助费的数额。《刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。有前两款行

2024-05-08

200人看过
继续履行
村里要收回未到期承包土地合同

承包土地合同没到期，村里要强行收回可以协商。协商不成，到法院起诉，主张村民承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。承包土地合同变更程序土地承包合同变更的条件：1、已经存在生效的土地承包合同；2、发包方同意承包方的转让行为；3、受让方属于本集体经济组织成员。4、遵守法定变更程序。根据《土地承包法》第三十四条规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。第三十五条规定，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。《民法典》第五百七十七条，当事人一方

2023-07-06

358人看过

土地承包
如果土地承包合同到期，能否收回

土地合同到期前能收回吗。国家依法保护农村土地承包关系的长治久安。承包期内，发包人不得收回承包地。用人单位有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨碍、消除危险、赔偿损失等民事责任：（一）妨碍生产经营自主权的（二）违反本法规定收回或者调整承包地的。因土地承包经营发生争议的，双方可以协商解决，也可以向村民委员会、乡（镇）人民政府等提出要求。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向人民政府提出申请农村土地承包仲裁机构进行仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。实践中，承包经营权的第一步是发包人与承包人订立合同，双方的权利和义务应当依法由合同约定。合同中通常规定以下内容：1。承包工程的名称、坐标、数量、质量和目的；2。承包期限和起止时间；承包项目的使用方向和投入产出指标；3。用人单位提供的生产条件、资金、服务项目和服务收费标准；4。本文的主要内容如下：5。承包商应支付合同费

2023-05-31

162人看过
土地承包
土地承包合同没有到期村里就不给收回吗

承包土地合同没到期，村里要强行收回的，承包人可与对方协商，如协商不成的，可以向人民法院起诉，请求法院判决对方按照土地承包合同的约定承担相应责任。一、承包合同未到期违约怎么赔偿承包合同尚未到期违约的赔偿方式为；1、如果对方出现了违约行为，经过催告之后，对方仍然不采取补救措施的话，当事人可以请求对方赔偿相应的损失，具体的赔偿方案，可以由合同当事人进行协商。2、如果当事人在承包合同当中约定了违约条款的话，可以结合违约条款的具体规定来确认违约责任。二、如何合法收回债务合法收回债务的方法有：1、双方协商，达成还款协议，可分期付款；2、要求对方提供担保，如担保人或物的担保。对方逾期不偿还债务的，可以向人民法院起诉，要求判决偿还债务。对方不履行判决义务的，可以向法院申请强制执行，并采取执行措施收回债务。《中华人民共和国民法典》规定，借款人应当按照约定的期限返还贷款。贷款期限未约定或者约定不明确的，借款人

2023-06-24

206人看过
法律综合知识
土地承包合同未满被征收租赁合同解除吗

土地承包合同未满被征收租赁合同解除。承包的土地因法定情形被征收的，土地承包合同就没有了履行的基础，这种情形属于因不可抗力致使不能实现合同目的的情形，可以进行法定解除。当事人之间可以协商解除，并赔偿损失，也可以通过诉讼的手段解除。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-05-03

186人看过
法律综合知识
租地没有到期被征收怎样赔偿

承租的土地在承租期限内被征收的，按承租合同的约定给予补偿。承租人可以获利青苗补助、地上附着物赔偿等的补偿。土地补偿费用项目包括：1、土地补偿费；2、青苗补偿费；3、附着物补偿费；4、安置补助费。土地补偿标准是：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条，承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。

2024-05-18

359人看过

法律综合知识
承包土地合同到期，地上物如何赔偿

一、承包土地合同到期，地上物如何赔偿根据《中华人民共和国民法典》的相关法律法规，当土地租用期限届满之后，对于地上附着物的赔偿方式应该按照该土地原有的产值状况予以确定。在这种情况下，双方可以依据承包合同中的具体约定来做出相应处理；若承包合同中并未对此类问题作出明确规定，则需通过友好协商的方式达成共识，如协商无法取得一致意见，当事人有权向当地法院提起诉讼以维护自身合法权益。《中华人民共和国民法典》第三百三十一条【土地承包经营权的定义】土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第三百三十三条【土地承包经营权的设立和登记】土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。《农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方

2024-03-27

432人看过
土地承包
没有土地承包合同，被征用的地会补偿吗

首先说明结论：没有土地承包合同，被征用的土地有可能会得到补偿，但是补偿的范围相较于有土地承包合同的来说是大大缩小了。没有承包合同有没有其他证据证明土地是属于你的，否则可能你只拿得到地上附着物及青苗补助费而拿不到土地补偿费。一、土地征地补偿标准征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。二、土地征收补偿的范围（1）土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。（2）青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。（3）附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在

2023-02-27

74人看过
土地承包
土地承包期内土地被征用，剩余承包期咋办

一、土地承包期内土地被征用，剩余承包期咋办土地承包期内被征地应当按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算。二、关于征收的相关法律依据《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。第三百三十八条承包地被征收的，土地承包经营权人有权依据本法

2023-06-15

85人看过
法律综合知识
承包土地合同没到期，村里要强行收回如何办

一、承包土地合同没到期，村里要强行收回如何办承包土地合同没到期，村里要强行收回可以协商。协商不成，到法院起诉，主张村民承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、农村集体承包土地合同到期后如何去处理我国法律明确规定了农村土地承包期限。既不论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中，如果未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的，都应当延长至30年。而这种延长是在

2024-04-24

104人看过

法律综合知识
土地被征收，征地赔偿怎么办

一、土地被征收，征地赔偿怎么办1、征地应按照被征收土地的原用途给予补偿；依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。2、法律依据：《土地管理法》第四十八条，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产

2024-01-26

163人看过
法律综合知识
合同期内土地征收承包人能得补偿吗

一、合同期内土地征收承包人能得补偿吗？可以得到补偿，补偿标准取决于土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等，地方政府可以自行规定补偿标准。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条

2024-01-23

346人看过