有哪些房地产不得转让的情形-法师兄

有哪些房地产不得转让的情形

来源：互联网时间： 2023-03-14 09:33:04 172 人看过

1、以出让方式取得土地使用权不符合转让房地产条件的；

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

3、依法回收土地使用权的；

4、共有房地产未经其他共有人书面同意的；

5、房地产权属有争议的；

6、未依法登记领取房地产权属证书的；

7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

一、哪些商品房购买过程中不允许转让？

1、以出让方式取得土地使用权，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件的；

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

3、依法收回土地使用权的；

4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

5、权属有争议的；

6、未依法登记领取权属证书的；

7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、房屋交易完后多久可以再卖房？

房屋买卖后只要拿到房产证，随时可以再次买卖，只要没有法律规定的不可买卖的情形。

我国法律规定，下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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