2024新国五条内容解读-法师兄

2024新国五条内容解读

来源：互联网时间： 2024-01-23 09:11:10 365 人看过

自2009年12月份开始楼市调控以来，政策经历了四次升级，分别是2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“9．29新政”，2011年1月的“新国八条”，2013年出台的“国五条”则是第五次调控升级。

一、2013控房价的新国五条内容解读

1、“国五条”中稳定房价的新政包括，完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。

权威解读：坚持调控政策不动摇、力度不放松，这无疑是扭转市场预期的及时举措。此次重申，是因为有些城市区域市场发生了变化。所以目前应该是对房价上涨过快城市加强制度的执行和管理，有针对性地稳定市场。

2、“国五条”还要求，已实行限购城市按统一要求完善措施，未实行限购城市房价上涨过快的，应及时采取限购等措施。

权威解读：这是政策从严的表现。既是继续严格执行既有限购政策，也是意味着限购范围有可能扩大。

3、继2011年之后，中央时隔两年再次提出要求地方公布年度房价控制目标。

权威解读：公布房价控制目标更强调保持房价基本稳定的原则，对于地方政府来说是更严格的要求。

4、中央提出要增加普通商品房、保障房及用地供应。

权威解读：商品房和土地供应量的增加，能够稳定市场预期，但是保障房的供应对抑制房价上涨其作用不大，主要是一项民生工程。商品房和保障房的需求对象不同，尽管有某些重叠，但是比例不大。

二、新国五条关于房产税内容

1、“国五条”房产税改革内容

会议确定，坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。

会议提出，支持自主需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。

会议确定，坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。

2、“国五条”房产税改革试点内容

“国五条”明确，扩大个人住房房产税改革试点范围。实际上，2012年以来，央行、国税总局、住建部等部委相关负责人均在各种场合谈过房产税改革推进问题。去年年底，多个全国性研究机构已明确表示，扩大房产税试点范围的改革方向已被锁定，湖北、湖南、海南、广州、杭州等地均在为扩围房产税做准备。

房产税试点扩容箭在弦上，杭州或将成为新一批房产税征收城市之一。至于时间点，有业内人士预测，房产税试点可能会在明年中央经济工作会议之后出现突破。

国务院关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见

国务院关于落实《政府工作报告》和国务院第一次全体会议精神重点工作部门分工的意见

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同内容
保险法第103条解读：最新版修订内容

本条是对每一危险单位的风险管理的规定。本条保留了原保险法第100条的规定，同时增加了第2款规定。保险公司的经营风险来自不同方面，对每一危险单位所形成的风险加以管理是一个关键的环节。对于危险单位这个概念，在本条中是指一次保险事故可能造成的最大损失所承担的责任。如何理解《保险法》第18条的意义保险人的说明义务阐释。一）保险人的说明义务一保险人的说明义务是《保险法》中最重要的问题之一，也是处理案件时要把握的重点。说明一要通俗、二要全面、三要客观。2008年《保险法》修订草案第19条第2款仅规定保险人未对责任免除条款作出提示或者说明的，该条款不产生效力，而未规定提示、说明不明确的情形，实践中恰恰是说明不明确、不具体容易导致保险责任纠纷，应当引起重视。．说明义务的性质保险入的说明义务到底属于约定义务还是法定义务有关学说并不多见。按照我国保险法理的一般认识，投保人在履行告知义务方面的义务是比较弱的，投

2023-07-08

429人看过
机动车
2021年国三私家车报废新规定：内容解读

该内容要点是国四排放标准将于全国范围内强制实行，针对国二、国三车型。上户车辆若排放不达标，将不允许上户，已上户车辆则需引导报废或强制报废。具体强制报废规定包括：1. 修理和调整后仍不符合国家标准要求；2. 修理和调整后仍不符合国家标准要求，且向大气排放污染物或噪声仍不符合国家标准要求；3. 检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志；4. 达到一定使用年限和行驶里程。全国将强制实行国四排放标准。所有排放不达标的国二、国三车型将不允许车辆上户。已经上户的车辆,不达标的将引导报废或强制报废。具体强制报废规定如下:1.如果经过修理和调整后仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求。2.如果经过修理和调整或采用控制技术后,向大气排放污染物或噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求。3.在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的。4.如果达到一定使用年

2023-09-11

104人看过
借款
杭州最新限购令内容解读

点击图片查看大图为贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控定位，促进杭州房地产市场平稳健康发展，经市政府研究决定，自2017年3月29日起，进一步完善杭州住房限购及销售监管措施、调整住房公积金贷款相关政策措施。同时中国人民银行杭州中心支行、浙江银监局指导浙江省市场利率定价自律机制决议，进一步调整杭州部分区域差别化住房信贷政策。在住房限购及销售监管政策方面一是明确本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购一套住房，即在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士出售新建商品住房和二手住房。二是增设企业购买限购区域住房的限制上市交易年限，需满3年方可上市交易。三是增设对户籍由外地迁入四县(市)的居民家庭的购房限制，自户籍迁入之日起满2年，方可在本市市区范围内购买住房。在住房公积金贷款政策方面进一步严格公积金贷款认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥

2023-05-10

199人看过
劳动者
解读企业新型学徒制内容

一、企业新型学徒制的积极作用(一)有利于发挥企业培训主体作用由企业确定学徒对象、学徒岗位、培养目标、培训内容、考核办法，与培训机构和劳动者分别签订相关合同和协议，完全围绕岗位需求开展职工培训，能够明确企业、培训机构和学徒的责任、权利和利益，切实提高职业培训的针对性和有效性，保障培训质量和效果。(二)有利于集聚优质培训资源通过企校合作方式调动职业培训机构、职业院校投入职工培训，促进形成政府激励推动、企业加大投入、培训机构积极参与、劳动者踊跃参加的良好工作格局。(三)有利于提高劳动者职业技能和就业稳定性由政府提供一定的职业培训补贴，可促进企业招用更多包括新生代农民工在内的青年劳动者，通过学徒制培训使其达到技能岗位要求，促进劳动者技能就业、技能成才。由于新型学徒期限为1～2年，可以促使企业与新录用职工签订中长期劳动合同，提高劳动者的就业稳定性。企业新型学徒制可建立长期、稳固的企校合作模式，探索企

2023-04-23

237人看过

借款
深圳版国五条细则内容

2013年3月31日，继北京、上海、重庆之后，深圳在规定的最后一天发布了深圳版的国五条地方执行细则。细则规定了深圳房价调控目标为确保2013年全市新建商品住房价格涨幅，低于本市人均可支配收入的实际增长速度。并提出，人民银行深圳市中心支行可根据深圳市年度新建商品住房价格控制目标和政策要求，在必要时候调整第二套住房贷款的首付比例和利率。严格执行“20%个税”3月31日傍晚，深圳市规划和国土资源委员会正式发布《深圳市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(下称《通知》)，这一《通知》也被看成是“国五条”在深圳的落地执行细则。《通知》指出，根据深圳市年度经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等情况，确保2013年深圳全市新建商品住房价格涨幅低于本市人均可支配收入的实际增长速度。在市民们最关注的“20%个税”的执行问题上，《通知》并未有切实的落地措施，但提出“严格执行国

2023-05-01

179人看过
离婚登记
2022民法典改革内容：最新解读

2022年《中华人民共和国民法典》的新规定有：1、离婚制度发生重大变化，申请离婚后需要经过三十天的冷静期，才能申请发离婚证；2、抵押房产可以出售，无需征得抵押权人同意；3、代位继承不仅仅适用在继承人的子女，被继承人的兄弟姐妹的子女也能代位继承。以上是民法典的重大变化。2022年民法典离婚政策男女双方可以通过协议离婚的方式离婚也可以通过法院诉讼的方式离婚，如果双方能够协商一致的，那么可以到婚姻登记机关申请离婚登记，双方在协商一致的基础上，对于子女的抚养财产和债务问题达成一致的意见。如果双方没有办法达成一致意见，那么双方可以向人民法院起诉。要求法院判决离婚，具备法定的情形，法院是会准许离婚的，比如说双方因为感情不和分居满两年，或者是一方有家庭暴力行为，或者一方有吸毒赌博的恶习，并且屡教不改的。《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离

2023-07-13

422人看过
刑事侦查
2021年刑诉法第163条撤案规定：新内容解读

新的刑事诉讼法第一百六十三条撤案规定指出，如果在侦查过程中发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任，则应撤销案件。如果犯罪嫌疑人已经被逮捕，则应立即释放，并发放释放证明，同时通知原批准逮捕的人民检察院。刑事侦查是指公安机关、人民检察院对已经立案的案件，依照法定程序，收集证据，证实犯罪、查获犯罪人及在侦查中对犯罪嫌疑人采取必要的强制措施的诉讼活动。根据新的刑事诉讼法第一百六十三条撤案规定,如果在侦查过程中发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任,则应撤销案件。如果犯罪嫌疑人已经被逮捕,则应立即释放,并发放释放证明,同时通知原批准逮捕的人民检察院。刑事侦查是指公安机关、人民检察院对已经立案的案件，依照法定程序，收集证据，证实犯罪、查获犯罪人及在侦查中对犯罪嫌疑人采取必要的强制措施的诉讼活动。刑法新条款：关于撤案的规定刑法新条款：关于撤案的规定近日，我国刑法领域迎来了一项重要改革：对

2023-09-12

474人看过
养老保险
养老保险新政策具体内容解读

尽管国家已出台养老保险跨省转移的办法，可是，昨日，有地方社保部门人士和相关专家提出，这项惠民政策真正要实施，还需破解如下几大难题。难题1省内尚不能完全自由转，会不会影响全国?记者了解到，今年年初，我省出台了《广东省企业职工基本养老保险省级统筹实施方案》，并于日前如期完成任务，成为全国第一个实现养老保险统筹省。全年预计省级调剂金收入达38亿，可确保全省养老保险待遇按时足额发放。尽管如此，到目前为止，全省21个地级市中，还只有广州、珠海、汕头、河源等十多个市实现了省内无障碍顺畅转移。一个省内要实现社保随人走尚且不易，全国要实现跨省转移是否会更加遥遥无期?对此，广东劳动学会副会长、华南农大经济管理学院教授罗*忠却认为，推进全国转移已经到时间了，技术上完全没有问题，关键在于制度设计。而社保制度框架上是大体一致的，一个省内已出台社保省级统筹政策，而未完全实现自由转，只是暂时问题，并不会影响到不同省市

2023-05-03

59人看过

法律综合知识
民法典第三十六条内容解读

《民法典》（2021年1月1日起施行）第三十六条监护人有下列情形之一的，人民法院根据有关个人或者组织的申请，撤销其监护人资格，安排必要的临时监护措施，并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人：（一）实施严重损害被监护人身心健康的行为；（二）怠于履行监护职责，或者无法履行监护职责且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，导致被监护人处于危困状态；（三）实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为。本条规定的有关个人、组织包括：其他依法具有监护资格的人，居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、未成年人保护组织、依法设立的老年人组织、民政部门等。前款规定的个人和民政部门以外的组织未及时向人民法院申请撤销监护人资格的，民政部门应当向人民法院申请。该条内容是关于撤销监护人资格的规定，法律对监护人资格的撤销作出规定，系对监护人失职行为的惩罚，最终是为了更好的保护被监护人的利益。主要

2024-02-01

282人看过
购房合同
购房合同内容解读

一、购房合同内容解读购房合同内容解读如下：1.购房人和开发商的基本信息；2.所购房屋的户型和面积；3.所购房屋的价格；4.交房时间和收房标准；5.违约责任和争议解决办法等。根据《民法典》第四百七十条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、购房要注意的事项是什么购房要注意的事项是：1.注意检查开发商五证是否齐全；2.确定房屋的使用投资价值；3.谨慎签订房屋买卖合同；4.核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气；5.注意房屋产权问题。《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机

2023-04-26

247人看过
结婚证
2021年户口迁移手续新规内容解读

居民和职工家属在城镇落户需要提供一系列文件和填写申请入户审批表,并由户籍警审核后发放准迁证,最后由派出所批准后,申报人凭《办理户口、居民身份证责任书》回执领取准迁证。1、居民和职工家属在城镇落户：本人需要持以下文件：（1）落户申请书；（2）被投靠人所在单位或街道办事处出具的证明；（3）投靠人原籍户籍证明；（4）结婚证原件和复印件；（5）双方身份证复印件；（6）投靠人原籍街道办事处出具的无业证明；（7）如果投靠人的户口属于兵团，则需要由兵团劳动和社会保障局出具无业证明，到所在派出所申报。申报人需要填写“申请入户审批表”，并由户籍警审核后填写签署意见，最后由户籍警发放准迁证。申报材料经所长审核后，上报分（县）公安局审批并打印准迁证下发各派出所，申报人凭《办理户口、居民身份证责任书》回执领取准迁证。户口迁移流程根据我国《户口登记条例》的规定，户口迁移需要按照一定的流程进行申请和审批。具体流程如下

2023-11-02

228人看过
土地管理
最新土地管理法修正案内容解读

土地管理法相当于土地领域的宪法和基本法，草案为国务院出台征补条例提供了指导原则。最新土地管理法修正案内容解读如下：一、不再按原用途给予补偿现行规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。修改内容：删除了按照被征收土地的原用途给予补偿，以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍的内容。规定征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿，保证被征收农民原有生活有改善、长远生计有保障，维护被征地农民的合法权益。解读：国务院法制办公室主任宋大涵在作关于《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》的说明时表示，市场经济国家大多把公平补偿作为土地征收补偿的基本原则。对于“公平补偿”这一原则，虽然各国表述方式不尽相同，有公平补偿、正当补偿、公正补偿、合理补偿、充分补偿等，但总体要求都是按照土地被征收时的市

2023-04-26

177人看过

公司章程
公司法解读：第二十五条【有限责任公司章程的内容】

第二十五条有限责任公司章程应当载明下列事项：(一)公司名称和住所;(二)公司经营范围;(三)公司注册资本;(四)股东的姓名或者名称;(五)股东的出资方式、出资额和出资时间;(六)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则;(七)公司法定代表人;(八)股东会会议认为需要规定的其他事项。股东应当在公司章程上签名、盖章。【解读】本条是关于公司公司章程记载事项的规定，依据其效力不同，可分为绝对必要记载事项、相对必要记载事项、任意记载事项。一、绝对必要记载事项绝对必要记载事项，是指公司法规定的公司章程必须记载的事项，公司法有关公司章程绝对必要记载事项的规定属于强制性规范，体现了公司的强制与自治关系中的强制方面，也践行了公司法中国家干预的理念。若不记载或者记载违法，则章程无效。而章程无效的法律后果之一就是公司设立无效。本条规定的前七项都属于必要记载事项。二、任意记载事项任意记载事项是指公司法规定的绝对必要

2023-06-09

256人看过
继承人
民事诉讼中止规定解读：最新内容

1．一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；2．一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；3．作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；4．一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；5．本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；6．其他应当中止诉讼的情形。如何理解民事诉讼中止和中断（1）发生诉讼时效中止的事由是由于当事人主观意志以外的情况，而发生诉讼时效中断的事由则取决于当事人的主观意志即当事人行使权利或履行义务的意思表示或行为。（2）诉讼时效中止只能发生在诉讼时效期间的最后六个月内，而诉讼时效中断则可发生在时效进行的整个期间。（3）诉讼时效中止是时效完成的暂时障碍，中止前已进行的时效期间仍然有效，待中止事由消除后时效继续进行；而诉讼时效中断则是时效完成的根本性障碍，中断以前已进行的时效期间归于无效，中断以后重新起算，故中断前后实际上是

2023-07-19

449人看过