国有土地所有权-法师兄

国有土地所有权

来源：互联网时间： 2023-05-02 17:40:59 163 人看过

国有土地所有权是指国家代表全体人民占有、使用、收益和处分国家所有的土地，排除他人非法干预的权利。根据《土地管理法实施条例》第二条规定，下列土地属于全民所有，即国家所有：（一）城市用地；（二）农村、郊区依法被没收、征收、收购为国有土地的土地；（3）国家依法征用的土地；（四）林地、草原、荒地、滩涂和其他依法不属于集体所有的土地；（五）成员转为城镇居民的农村集体经济组织的原集体所有的土地；（6）原属于被拆迁农民集体所有的土地，因国家组织移民、自然灾害等原因，农村集体经济组织集体搬迁后不再使用的。《土地管理法》第八条规定，城市土地属于国家所有。农村和郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。国有土地是指属于国家所有的部分土地。国家是国有土地的唯一统一所有人。唯一性和统一性是我国国有财产所有权各主体的基本法律特征。国有土地主体的独特性决定了除国家以外，任何单位和个人都不能成为国有土地的所有者。国有土地依法可以由单位和个人使用，但无论是何种用途，都不能改变国有土地的所有权性质。国有土地主体的统一，要求只有国家才能行使国有土地所有权，未经国家授权或者批准，其他任何单位不得在国有土地所有权上行使任何权力和职能。根据法律和中国现行的政治制度，中央人民政府即国务院是国有土地的唯一代表。《土地管理法》第二条规定：“国有土地所有权由国务院代表国家行使”，国务院代表国家依法行使国有土地的占有权、使用权、收益权和处分权。具体形式可以由国务院直接行使，也可以委托地方人民政府或者国有公司行使。在法律上，明确国务院是国有土地所有权的代表。一是明确地方各级人民政府不是国有土地所有权的代表，只能按照国务院授权处置国有土地。二是明确国有土地收益权属于中央人民政府，国务院有权决定国有土地收益的分配方式。三是赋予中央人民政府企业管理职能。

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根据《土地管理法实施条例》第二条规定下列土地属于全民所有即国家所有：（一）城市市区的土地；（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（三）国家依法征用的土地；（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。《土地管理法》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国有土地是指由国家享有土地所有权的那一部分土地。国家是国有土地唯一和统一的所有者。唯一性和统一性是我国一切国家财产所有权主体的基本法律特征。国家所有土地主体的唯一性决定了除了国家以外，任何单位和个人都不能成为国有土地的所有

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