新房开裂可属质量问题怎么赔偿-法师兄

新房开裂可属质量问题怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 23:21:39 440 人看过

房屋裂缝并无具体标准的补偿金额，通常情况下，因质量原因引发的裂缝仅需承担相应的保修责任；若状况较为严重，则可考虑通过法律途径进行解决。在发现裂缝时，您亦可直接寻求物业管理公司协助处理，具体措施需依据裂缝的宽度及性质而定。

此外，如房屋存在基础性裂缝且非人为因素所致，您有权向开发商提出修复请求。请注意，新建住宅均享有一定时间的质量保证期限，约为两年。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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