可以。但是承租人转租需要经过出租人的授权。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
一、店铺转让要重新签合同吗
不需要重新签订,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
二、不是房主本人签字的房屋租赁合同有效吗
不是屋主本人签字的房屋租赁合同是否有效分情况判断:
1、签字人经过房东授权的,合同有效;
2、签字人未经房东授权的属于效力待定合同。经原房东同意的,房屋租赁合同有效。反之,房东可以解除合同。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
三、房子被转租能报警吗
房子被转租能报警,但是报警警察只会进行调解。因为房子被转租一般属与民事纠纷。如果房子未经出租人的同意被转租,出租人可以解除租赁合同。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
-
别人转租房子用给押金给他吗
111人看过
-
转租是把剩下的租期转给别人吗
103人看过
-
租房人把房子租给别人
226人看过
-
房子租赁期间能否转租给他人?
238人看过
-
房屋给别人使用权可以转租吗
421人看过
-
房客转租给别人怎么取证
131人看过
效力待定合同,是指合同成立以后,因存在不足以认定合同无效的瑕疵,致使合同不能产生法律效力,在一段合理的时间内合同效力暂不确定,由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销,再视具体情况确定合同是否有效。... 更多>
-
交给别人的公租房能转租给我吗重庆在线咨询 2021-12-17公共租赁住房不能转租给他人。公共租赁住房是国家提供政策支持、限制建设标准和租金水平的经济适用房,面向符合规定条件的城镇中低收入住房困难家庭、新就业稳定就业的农民工。承租人擅自转租或者更换的,应当退还公共租赁住房。
-
廉租房可以转手吗公租房能卖给别人吗安徽在线咨询 2022-08-27不可以转手卖给他人。是一种针对既无力购买商品房又无力购买的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补,并且廉租房无。
-
公租房可以转租给别人吗公租房转租手续流程山东在线咨询 2023-04-27不可以。根据《公共租赁住房管理办法》的规定,转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。 《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的
-
转租租给别人要过户吗西藏在线咨询 2022-04-19租别人转租的房子,签订租赁合同时需要经原来房主同意并办理房屋租赁登记备案,才能保证自己的合法权益。 参看《商品房屋租赁管理办法》对关于房屋转租的相关规定: 第十一条承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。 第十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)
-
承租人承租的房屋转租给别人会怎么样江苏在线咨询 2022-11-091、经出租人同意,承租人可以转租房子。租赁合同中已经约定可以转租或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。 2、法律依据:《民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人