一、房产证延期交付怎么维权关于房屋未能按时交付而导致的赔偿事宜，通常我们可以根据已支付房款的总额乘以同时期的银行贷款利率以及延期交付房屋的确切天数来进行核定计算。

如若开发商未能按照预定计划地完成房屋的交付工作，购房者有权利在其与其所签订的住宅销售协议中的有关条款中，得到关于户型延期交付的违约金具体数额的相关规定。

在此基础上，购房者有权要求开发商按照合同中所确立的违约金额给付相应的迟延交房违约金赔付款项。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、开发商延期交房怎么维权1、保留购房时候的相关证据材料

在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。

2、认真审查合同条款内容，跟开发商进行协商

遭遇开发商迟延交房，一定要查看购房合同，看看有没有关于迟延交房的相关条款。

如果合同中相关条款，则按照合同中的约定办事；

若没有约定迟延交房的相关事项，则购房者可以考虑和开发商解除购房合同并要求赔偿损失。

在这里建议大家在开发商延迟交房时，无论您是不是想要解除购房合同，都应当在开发商延迟交房后立即发函催告，这样的话有两个作用：

一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措；

二是催告后可解除合同。

3、必要时候及时向法院起诉

如果协商不成，应及时提起诉讼。

根据规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。

在索赔时一定也要注意保存好相关证据，如通过书面函件方式索赔的就要保留好相关书面函件。

注意，绝不能让开发商无期限的迟延交房下去，一定要在法律规定的时间内主张自己的合法权益。

如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条

当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房产证延期交付怎么维权”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。\n当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。