根据我国相关法律法规,如果没有权属证明,宅基地与宅基地之间的空地属于农村集体建设用地,不属于个人所有,任何人都不能占用。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村家庭只能拥有一处宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建房要符合乡(镇)土地利用总体规划,尽量利用村里原有的宅基地和闲置土地。农村村民居住用地,由乡(镇)人民政府和县级人民政府审批;涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出售、出租房屋后申请宅基地的,不予批准。首先,宅基地使用权的转让必须符合以下条件:转让人拥有两套以上的农村房屋(含宅基地);2。同一集体经济组织成员的转移;
3;
4。调动须经集体组织批准;
5。宅基地使用权不得单独转让,土地随房屋一并转让。其次,宅基地使用权不能单独转让,下列情形视为无效:。城镇居民购买;
2。法人或其他组织购买;
3。转让人未经集体组织批准;
4。转让给集体组织成员以外的人;
5。受让人已有住房,不符合宅基地划拨条件。因此,只有符合上述条件,宅基地才能转让。宅基地转让发生争议的,可以按照下列方法解决:
1。通过协商解决公民之间的宅基地纠纷,首先要通过协商解决。
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宅基地间空隔属于谁
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宅基地外空闲地属于谁
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宅基地属于谁
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宅基地旁边的空地属于什么地
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农村宅基地属于谁
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农村宅基地之外的空地,到底该归谁?
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宅基地纠纷的解决办法,主要有三种: (一)协商解决。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。 (二)行政解决。个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地... 更多>
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宅基地地块属于谁的?安徽在线咨询 2022-01-04超出规划范围的土地属于村集体所有。村集体未授予村民使用权的,由全体村民共同使用。此外,农村土地属于村集体所有,村民取得宅基地的,可以取得宅基地使用权。宅基地使用权的范围由村集体分配,由建设规划部门规划。《土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民只能有一个宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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两家宅基地之间的胡同归谁山西在线咨询 2022-06-23这个主要看胡同产权是归谁的,如果登记在你家的宅基地登记证上,就属于你家拥有。但是如果是大家公用的,即两家都有使用权。对于具体的如何使用,可以由双方进行约定,以双方约定的约定为准。
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二家宅基地之间胡同归谁江西在线咨询 2022-06-09这个主要看胡同产权是归谁的,如果登记在你家的宅基地登记证上,就属于你家拥有。但是如果是大家公用的,即两家都有使用权。对于具体的如何使用,可以由双方进行约定,以双方约定的约定为准。
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两家宅基地之间胡同归谁山西在线咨询 2022-06-06这个主要看胡同产权是归谁的,如果登记在你家的宅基地登记证上,就属于你家拥有。但是如果是大家公用的,即两家都有使用权。对于具体的如何使用,可以由双方进行约定,以双方约定的约定为准。
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宅基地周围的地属于谁贵州在线咨询 2022-10-16超过规划范围之外的土地属于村集体所有,如村集体未授予某位村民使用权,则由全体村民共同使用。另外农村土地属于村集所有,村民取得宅基地的,可以取得宅基地使用权。宅基地使用权的范围以村集体分配,并经建设规划部门规划的范围为限。 《土地管理法》第62条第1款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。