禁土令不赔偿延期交房怎么处理-法师兄

禁土令不赔偿延期交房怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 11:30:52 413 人看过

1．首先应与卖方进行充分协商。如果卖方未能提供合理的解释和证明，即以无正当理由延期交付房屋的行为已构成合同违约。在这种情况下，买方有权追究其法律责任，通过友好协商的方式，敦促卖方支付相应的违约金并按照合同规定尽快履行交房义务。

2．如协商不成，买方可参考购房合同中的相关仲裁条款，依照规定向有管辖权的仲裁机构提起仲裁请求。

3．若购房合同中未明确约定仲裁事项，买方则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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