房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款、房贷,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。具体房屋贷款需要提交哪些材料?请看本文详细介绍:
房屋贷款常识
房屋贷款需要的申请材料有:
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、房产的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
房屋贷款申请注意事项:
1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
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需要哪些资料才能申请汽车贷款澳门在线咨询 2023-09-121、本人及配偶身份证证明(如:居民身份证、户口簿或其他有效居留证件等); 2、婚姻证明(已婚需提供结婚证;未婚需提供单身证明); 3、机动车驾驶证(本人或配偶均可); 4、有效收入证明(如工资单附工作证、代发工资存折或个人调节税税单等); 5、房产证明(如:房产证、购房合同、贷款合同等); 6、居住证明(如:近期水电煤气费账单); 7、合作机构要求提供的其他文件资料。
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所需资料购房贷款申请手续有哪些宁夏在线咨询 2022-04-15购房贷款是购买房产时候,如果钱不够,向银行借钱,那么这笔钱就叫做购房贷款。 申请手续有: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)
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