（一）符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；

（二）具有完全民事行为能力；

（三）已支付不低于规定比例的首付款资金；

（四）当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限，且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；

（五）具有良好的信用记录与还款意愿；

（六）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；

（七）必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；

（八）能够提供市公积金中心认可的担保方式；

（九）符合市公积金管委会规定的其他条件。

（十）共同借款人应当为借款人的配偶、父母、子女。

（十一）公积金贷款支持购买本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的缴存职工家庭。市公积金中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。

一、单位公积金提取可行吗

其实住房公积金不只是能够用来还房贷，在满足提取条件的情况下还是可以提取出来使用的。

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。

（二）离婚，或者是退休。

（三）在完全丧失了劳动的能力，并且与单位终止劳动关系了。

（四）准备出境定居的。

（五）要偿还购房的贷款本息。

（六）房租超出了家庭工资的收入规定比例的。

（七）与企业单位终止了劳动关系，且户口准备迁出本市的。

（八）非本市户籍职工与企业单位终止了劳动关系，不在本市就业且离开本市的。

（九）享受了城镇最低生活保障的职工。

（十）职工丧失了部分劳动能力，并且造成了生活严重困难的；

在满足以上条件后就可以提取出单位公积金使用，当然，条件的不同所需要的证明材料也是有所不同的，需根据自己的情况准备相应的材料。

单位公积金提取又分为租房提取、约定提取、部分提取、销户提取。

租房提取是职工连续足额缴存满了3月以后，本人及配偶在缴存城市没有自有住房而且租房的，可提取双方的住房公积金来支付房租；租住公租房，可按照实际房租的支出全额提取；租住商品房的，各地根据当地的租金水平和住房面积来确定提取的额度。

约定提取是指公积金提取的约定提取是指由于购买、建造、翻建、大修自住住房或是偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出提取的有关约定，公积金管理中心按照所约定时间，将提取款项划到职工本人的银行账户。

部分提取是指公积金提取的部分提取是指公积金的缴存人按公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取的手续。

销户提取是指公积金提取的销户提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书，到公积金提取的管理部门办理就可。