海口市遵谭镇会被征地拆迁吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-27 07:30:36 191 人看过

一、海口市遵谭镇会被征地拆迁吗

根据相关部门的批复,此次规划的土地征收地区将被用作于海口羊山大道至定安母瑞山公路(海口段)项目工程的建设场地,该区域坐落于海口市龙华区遵谭镇辖区之内。

土地所有权归属于遵谭镇龙合村委会、龙玩经济社、群力村委会、群修经济社、儒和经济社、儒楼经济社、儒题经济社、儒盈经济社、市上经济社、沃梧经济社、咸东村委会、咸谅村委会、新谭村委会以及遵谭村委会等多个集体组织所有。

本次征收土地总面积达到了38.5947公顷(换算成亩数约为578.92亩),其中包括了建设用地面积0.1782公顷、农用地面积38.3784公顷以及未利用地面积0.0381公顷。

(详细信息请参阅项目勘测定界图)

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、广西征地拆迁纠纷律师如何收费

广西省范围内的土地征用领域中,法律顾问的服务费用的收取方式主要涵盖了政府指导价、计时收费、计件收费以及按比例收费等多种形式。

在涉及到财产权益纠纷的案件中,根据争议标的金额的大小,将其划分为若干个阶段进行累计收费,但最高收费比例不得超出相关法规所规定的上限。

对于经济状况较为困难的城市居民及非城市居民,我们会根据实际情况酌情减少或者豁免服务费用的收取。

对于那些重大、疑难且复杂的诉讼案件,经过与委托方的充分协商后,我们可以共同商定最终的收费方案。

计时收费

(一)适用范围:覆盖所有类型的律师服务事项

(二)收费标准:每小时收费区间为200至2000元计时收费的具体时长确定,应严格遵循《广西律师服务收费管理实施办法》第九条中所规定的相关规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月14日 22:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 征地拆迁户能迁入人口吗
    一、征地拆迁户能迁入人口吗在集体土地上实施房屋拆除时,往往依据户籍进行赔偿,若女方离婚后仍保留户口在前任丈夫处,则享有相关补偿权益。同时,被征用农村集体经济组织、农民或其他权利人须在征收土地公告规定期限内携带土地权属证明至指定地点办理补偿登记手续,逾期未办者,其补偿事宜将参照市、县级土地行政主管部门的调查结论予以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、如何安置征地拆迁户的建议1、借助市政府征地拆迁办公室的核心引导力,协同各方有效规范全市征地拆迁工作流程和操作架构。2、设立联席会议机制,由市人民政府负责领导主持,汇聚国土、住建、房管、信访、公安及
    2024-07-02
    65人看过
  • 拆迁征地未通过还会拆迁吗
    一、拆迁征地未通过还会拆迁吗未经许可的土地不可用作拆房之用,否则将构成违法。根据法规,征地须经主管部门审批,对拆迁户予以公示与补偿后方能实施。《土地管理法》的规定,任何单位和个人需要建设使用集体土地的,除去公共设施和公益事业外,必须要依法申请使用国有土地,也就是要依据规定经过国务院或者省级人民政府的批准才可以进行。二、没有征地公告可以拆迁吗依据法规,政府在进行任何项目的用地时均需发布征地公告,且必须包含征收批文、公告以及补偿安置协议。如未履行此步骤即构成违规行为,可向上一级部门提出申诉。市、县两级政府在作出房屋征收决策之后,须及时公布,内容包括征收补偿方案及行政复议、行政诉讼等相关权利事宜。政府征地流程如下:首先,需获得建设项目批准文件;其次,需获取建设用地规划许可证;第三步,获得国有土地使用权批准文件;接着,制定拆迁计划与拆迁方案;随后,设立拆迁资金专用账户;接下来,申请并领取拆迁许可证
    2024-07-22
    424人看过
  • 铁路征地拆迁会分批拆迁吗
    一、铁路征地拆迁会分批拆迁吗征地过程及土地征收条件如下:首先公布拟征地通告,征询村民意见并召开听证会;进行地籍调查和地上附着物确认登记;再次,撰写并上报“一书四方案”等待审批,随后发布公告公示;在这个阶段还需进行征地补偿登记并制定补偿安置方案;接着根据公众反馈对方案进行适当调整,确保补偿安置资金到位;最后,执行补偿安置方案,完成土地交付。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。二、征地拆迁南京有补偿吗多少钱1.
    2024-07-05
    243人看过
  • 协议拆迁会变成征地拆迁吗
    一、协议拆迁会变成征地拆迁吗不可行,协议拆迁并非政府强制执行之项目,而是开发商或其他民事主体依据约定对房屋进行征用的行为,与被征用人签署的乃是民事性质的拆迁协议。二者区分显著如下:首先,前者的行政合同属性明显,后者则为民商事合同;在施行过程中,前者主要由地方政府推动,后者则由市场力量主导;再次,前者以公共利益为主导考量,后者以盈利开发为主要动机;最后,前者涉及领域广泛,而后者则具有强烈的针对性。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,
    2024-07-13
    92人看过
  • 乡镇政府有权进行征地拆迁吗?
    依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,所以乡镇政府是没有权进行征地拆迁的,但可以成为房屋征收实施的受托单位。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住
    2023-02-21
    85人看过
  • 村镇有没有征地拆迁的权利吗
    一、村镇有没有征地拆迁的权利吗其实法律上就明确说了,农村里是没有权力去征地的。你懂吗?我们国家的《土地管理法》里可是有明确规定,村委会可不能越过雷池半步,行使征地这样的大权。要知道,就算要征地,那也是得经过地方政府审批部门才能操办起来呢。假设你说建设用地那种情况,涉及到了把农用地变成建设用地的话,那就更得按规矩来,先去办理农用地转用的审批手续才行哦。而且啊,每个省、自治区、直辖市的人民政府批准的公路、管道、大型基础设施项目以及国务院批准的农用地转为建设用地的建设项目占用土地,都得由国务院亲自点头同意才行呢!《土地管理法》第四十三条规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所
    2024-07-30
    342人看过
  • 杭州市上海镇企业用地拆迁补偿标准
    征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,故确定补偿数额还是和当事人协商确定最好。1、对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿;2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。一、关于违章强拆如何补偿市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。二、农村墓地拆迁赔偿标准是怎样的征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额
    2023-06-21
    234人看过
  • 合村并镇是属于征地拆迁吗,拆迁补偿标准
    一、合村并镇是属于征地拆迁吗“合村并镇”其法律性质基本上就是土地征收。因此,被征收人首先要注意这类项目是否有征地批文。征地批文是征地拆迁中的核心文件,也是征收项目能否启动的重要依据,根据《土地管理法》中的规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。如果村民没有见到这份文件,那么征地拆迁可能就存在程序上的违法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及
    2023-04-19
    312人看过
  • 征地拆迁,村委会能作为被告吗
    在征地拆迁维权案件中,作为基层群众自治性组织的村民委员会参与强拆房屋、违法占地的不在少数。很多时候,基于各方面的原因,农户无法正常通过行政诉讼程序来对村民委员会起诉进行救济,因村委会并不具备行政诉讼被告主体资格。即使起诉至人民法院,也会被以被告不适格而遭遇不予立案。不过,在2018年春节过后,这一情况或许将发生重大改变了……一、什么是村民委员会?《村民委员会组织法》第二条对村民委员会的概念作出了界定:村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。即村民委员会系基层群众性自治组织。二、征地补偿费的使用、分配方案可申请村务公开《村民委员会组织法》第二十四条规定:涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(六)宅基地的使用方案;(七)征地补偿费的使用、分配方案;(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事
    2023-04-19
    122人看过
  • 征地拆迁谈不拢会不拆吗
    一、征地拆迁谈不拢会不拆吗通常情况下无法撤销,但可诉至法庭寻求解决方案。若未严格执行拆迁协议,当事人有权向法庭提起诉讼以期获得继续履行以及相应的违约赔偿责任。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方法律行为的体现,协议关系须由双方共同参与方可成立。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁户有权看开发商征地手续吗作为被征收方,有权查阅相关征地拆迁文件。由于征地关乎当事人权益,如非由政府部门发出,其效力将受质疑,进而构成非法征收。征地拆迁文件通常包含赔偿标准,当事人可据此主张自身权益。
    2024-07-28
    477人看过
  • 秀屿区笏石镇有权征地和拆迁吗
    一、秀屿区笏石镇有权征地和拆迁吗政府享有征地权,但需遵循严谨之法定程序并获取合法证照。根据我国法律规定,确因维护国家安全、推动国民经济与社会发展等公益目的,须征收房屋时,由地方市、县级人民政府发出征收令。同时,国家亦被赋予征收土地权利,以实现公共建设需求,如需征用农村集体所有土地,应依法进行。土地征收事宜由县级人民政府主导,公告内容涵盖是否征收及具体范围。农用地转变为建设用地需经过审批流程。在土地利用总体规划所定城市与乡村、集镇建设用地规模范畴内,为实施规划自行将农用地转为建设用地者,需按照土地利用年度计划分批经原批准土地利用总体规划的机构批准。在已获批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可由市、县人民政府批准。除上述条款外,其他建设项目占用土地涉及农用地转为建设用地者,则由省级、自治区级或直辖市级人民政府批准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发
    2024-07-29
    338人看过
  • 需要被征地的地能拆迁吗
    一、需要被征地的地能拆迁吗你们村子要征地了,然后就有可能开始拆迁啦。所谓征地呢,就是政府依法把农村里面的土地拿来搞建设或者做别的对大家都有益的事情,土地批下来之后当然就可以拆掉原来的房子了。在征地拆迁之前,政府都会严格按照法律法规来给你们补偿的,包括土地上的种植物补偿费,还有就是你家的房子被拆掉之后的补偿费哦。如果被征收了土地的农民朋友们,咱们就应该认真地按照流程去办好拆迁事宜,听从政府的安排搬家,然后按照规定拿到我们应有的补偿。拆迁过后的土地,政府就可以用来修建新的建筑或者公共设施,这样就能更好地满足我们社会发展的需求啦。村里征地拆迁的初衷其实是为了推动经济发展,让老百姓过上更好的日子,同时也能解决土地资源利用的问题。但是在具体操作的时候,我们也要注意保证公平、公正、合法这几个原则哦。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟
    2024-07-14
    175人看过
  • 征地拆迁户口要给冻结吗
    征地拆迁中,存在拆迁户口冻结,一般以征地公告发布的时间为节点,征地拆迁区域的户口开始冻结,一般不能进入。拆迁户口冻结期一般到拆迁项目结束为止,一年以上不拆迁会自动解冻。为什么要冻结户口,因为户口和拆迁补偿一般是相关的。特别是农村集体土地的房屋征收,与需要设置该地区的农业人口有关,一部分地方的拆迁设置政策是根据户籍认定设置对象的,所以在现实中,听说某个地方必须征收拆迁,由于很多外来户籍和其他原因搬迁的户籍,为了获得补偿金而设法搬迁到拆迁地区,拆迁地区的户籍数急剧增加,因此规定了拆迁户籍冻结。在某些地方,以户籍冻结为借口,拒绝补偿符合条件的部署者也是违法的,被撤走的人遇到这种情况,可以积极办理法律手续维持权利。个人户口冻结后怎么解冻户籍信息被冻结后可以向派出所申请解冻。正常情况下,解冻需分别向县公安局和市公安局提出申请,由市公安局解冻。通常情况下长期不到派出所办理二代身份证,并无法联系到本人的
    2023-08-05
    321人看过
  • 集美区灌口有征地拆迁吗
    一、集美区灌口有征地拆迁吗根据政府公布的公开信息显示,厦门市集美区灌口镇正在进行一项重大的征地拆迁项目。以灌口片区为例,该区域在过去的征迁工作中表现卓越,成功征地总面积达到了2,629.87亩,同时实现了拆迁总建筑面积高达53.987万平方米的业绩,无论是从整体征地与拆迁数量来看,还是从市政府对各辖区的考核标准来看,灌口片区都取得了名列前茅的好成绩。值得关注的是,厦门市集美新城机械工业集中区三期1号地块的土地征收成片开发方案已经正式对外公示,此次规划范围涵盖了灌口镇上塘村等多个地区。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认
    2024-07-01
    224人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 村里征地出嫁女户口会被拆迁吗
      台湾在线咨询 2022-05-13
      拆迁出嫁女户口还在本村,在新居住地也没有取得承包地的,仍然对原承包地享有土地承包经营权,征地时仍然可以获得土地承包经营权的补偿。对于按照人口计算安置面积或者人头费的,户口未迁出的出嫁女也可以享受安置待遇。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收
    • 乡镇拆迁征地补偿费归乡镇吗?
      宁夏在线咨询 2022-11-23
      1、如果乡镇人民政府需要安置被征地农民,才有权留用安置补助费。但是征地补偿费是专款专用的,乡镇人民政府无权截留的。 2、征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安
    • 上海户口迁出所在地会有拆迁补偿吗
      江西在线咨询 2022-07-14
      1、办理户口迁移所需的证明材料公民因各种原因需办理户口迁移手续的,应持允许迁入证,户口本、身份证,到户口所在地的派出所办理允许迁出证明,然后拿着允许迁入和迁出证明,以及其他的相关证明来办理落户。 2、凡被批准购房入户者,到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。 3、夫妻投靠入户的办理凡异地符合夫
    • 上海乡下户口孩子会不会被拆迁
      江苏在线咨询 2022-09-14
      1、是按房子的面积,与上的人无关。2、不管是国有土地的,还是集体土地上的房屋拆迁,被人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿,与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。3、在集体土地上房屋拆迁中,除了对被拆迁房屋给予补偿之外,还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关,而与户口上的人有关,是按人给予的安置补助。
    • 集体土地征收拆迁土地会被征收吗
      山西在线咨询 2022-04-15
      集体土地拆迁征收没有出专门的条例,《中华人民共和国土地管理法实施条例》有相关规定: 第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的