房屋赠与给子女协议书怎么写-法师兄

房屋赠与给子女协议书怎么写

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:41:29 284 人看过

一、房屋赠与给子女协议书怎么写

房屋赠与给子女协议书应当写明以下内容：

1.父母与子女的身份信息；

2.赠与房屋的建筑面积、位置、产权证明书编号；

3.当事人约定赠与附义务的，应当注明；

4.房屋转移手续的办理事宜等。

二、赠与的房产办理过户流程

赠与的房产办理过户流程：

1.签订书面形式的赠与合同；

2.可以在协商后办理赠与公证；

3.携带赠与合同，公证书等材料到不动产登记机构申请过户登记；

4.不动产登记机构受理申请后，对符合登记条件的，予以变更过户登记。

《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

三、赠与房产过户需要缴纳哪些费用

房产办理赠与过户的费用有：契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费。

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