婚前父母赠与子女的房产怎样分割？-法师兄

婚前父母赠与子女的房产怎样分割？

来源：互联网时间： 2023-08-14 14:20:56 112 人看过

婚前父母赠与的房产一般不属于共同财产，是夫妻一方个人的财产。如果父母明确表示财产是赠与给夫妻双方的，那么财产久属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决，双方有约定的遵从其约定。

婚前和父母共有房产离婚怎么分

根据相关规定，夫妻婚前签订房屋买卖合同，用个人财产支付首付，并在银行贷款。婚后夫妻用共同财产还贷，房产登记在支付首付的一方名下，导致离婚房产归登记方所有。未偿贷款是取得房地产的一方的个人债务。因为夫妻婚后共同还贷，离婚后房产分割时需要补偿对方。当事人对财产所有权有约定的，按照约定的内容办理。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
父母赠与的财产离婚怎样分割

婚内父母赠予的财产离婚时的分割方式：1、如果父母未明确表明是对子女一方的单独赠与，应当认定为夫妻共同财产，由双方协商分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；2、如果父母明确表明是对子女一方的单独赠与，应当认定为个人财产，不予分割，另有约定的除外。一、夫妻离婚后孩子的教育基金归谁所有夫妻离婚时孩子的教育基金由归谁所有的确认方式：若该教育基金属于双方赠与子女的财产，则离婚时，双方不得分割，应当认定为子女个人所有，并由直接抚养的一方代为管理。若属于一方个人财产的，除另有约定外，不予分割，属于共有财产的，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、离婚后男方家产还能分到吗?没分家离婚男方的家产是否可以分到具体情况如下：1、如果财产所有权归对方父母所有、或者父母明确由夫妻一方继承或赠与夫妻一方的，则不能分割

2023-06-20

150人看过
夫妻共同财产
婚后婚前父母赠与的财产怎么分割

婚后父母赠与财产，如果父母明确表示只给夫妻一方所有的，不分割。如果父母没有明确表示赠与的财产是只给夫妻一方所有的，先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、离婚房子怎么分给孩子离婚时房子原则上在夫妻之间进行分割，孩子不参与分割，如果父母双方愿意将共同拥有的房子登记在孩子的名下，属于父母对孩子的赠与，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、保单作为夫妻共同财产怎么分割保单作为夫妻共同财产应该先由夫妻双方协议分割；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和

2023-06-22

480人看过
夫妻共同财产
婚前父母赠与的房产离婚时能分割吗

1.婚前父母没有明确是赠与给双方的，视为对自己孩子的赠与，属于夫妻一方的个人财产。离婚时不能分割;2.婚后父母已经明确约定归一方，该房产属于夫妻一方个人财产，离婚不参与分割。但若未约定，则视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。一、离婚后住房应该给谁离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方都能接受的补偿，没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。具体有以下几种情况：1.夫妻双方婚后买房，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。2.一方付首付款，取得房产证，婚后共同还贷的情况。共同还贷的部分及对应的增值部分需要进行财产分割。3.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。4.婚后由双方父母出资购买的房

2023-03-21

164人看过
夫妻共同财产
婚前父母赠与的房产离婚后如何分割

第一种，若一方父母在婚前出全款购房，且房产登记在该方一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。第二种，若一方父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。第三，若双方婚前共同出资购房，或者一方出资购房，但房产登记在双方名下的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时可进行相应的分割。离婚房产分割的原则是什么双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使

2023-07-06

207人看过

夫妻共同财产
父母婚后赠予子女房产离婚分割

婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。如果婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同所有的房产，是对夫妻双方的赠与，因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。一、根据法律规定婚后一方父母出资买房离婚财产怎么分割一方父母出资买房在离婚时的财产分割有两种情况。第一种，婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不参与共同财产的分割。第二种，婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，若没有经过公证证明财产为父母赠与一方，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。二、婚后房产父母出资离婚时该房产如何分割婚后房产父母出资离婚时该房产的分割：1、该房产是婚后双方父母出资购买的，不管产权登记在哪一方名下，应

2023-04-12

330人看过
夫妻共同财产
婚前父母赠与财产如何分割

婚前赠与的财产属于一方的个人财产，离婚时不能分割。离婚时只需要分割共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、女方吸毒离婚财产怎样分割女方吸毒离婚财产的分割：1、个人财产归个人所有。2、共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、没收财产离婚时能不能分割刑事判决没收财产只能没收一方的个人财产，不能没收其配偶的财产。因此离婚时只能没收一方的个人财产以及分割到的共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益

2023-03-19

401人看过