婚后买房公证的条件
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-22 11:00:44 430 人看过

其实婚后财产公证跟婚前的财产公证一样,主要针对的是夫妻为了要确定个人财产的归属,就去请求公证部门要求办理婚后的财产公证,来证明婚后的财产是属于个人支配的财产的活动。

1、公证条件

夫妻的婚后财产公证时,首先需要有满足以下几个条件,若有不满足的,那就无法对婚后的财产进行公证。

(1)夫妻双方必须都是合法结婚的,即是说要满足结婚的年龄、自愿等等的结婚法定条件;

(2)必须要是夫妻双方真实的自愿对婚后财产达成约定,再根据约定进行婚后的财产公证;

(3)夫妻双方必须要亲自到现场去办理公证,不能他人代理;

(4)夫妻双方对婚后财产的约定必须要合法,不可违反公序良俗,也不能有损害他人或国是家利益的内容。

只要是满足了以上条件的,那么夫妻双方就可以到所在地区的公证部门去办理婚后财产公证手续,保证协议的效力。

一、财产转移合法吗

财产转移合法。转移婚内财产不是违法行为,但是是过错行为,在离婚的时候过错方应该少分财产。对婚前、婚后财产进行公证,财产公证是对夫妻婚姻关系存续期间财产归属的确定,公证了的财产,对方是很难在离婚前转移的。双方对财产进行约定时,不仅要约定婚前财产,还应该对婚姻关系存续期间的财产以及离婚时的财产如何分割进行约定;同时,夫妻双方也可以通过签订协议的方式,私下约定婚前个人财产和婚后共同财产的归属。

二、如何避免对方转移财产?

1、婚前、婚后财产婚后财产进行公证,财产公证财产公证是对夫妻婚姻关系存续期间财产归属的确定,公证了的财产,对方是没有可能在离婚前转移的。

2、财产约定时,不仅要约要约定婚前财产,还应该对婚姻关系存续期间的财产以及离婚时的财产如何分割进行约定;同时,夫妻双方也可以通过签订协议的方式,私下约定婚前个人财产和婚后共同财产共同财产的归属。

3、购置高档物品后登记造册、复写购物票据等,在生活中会购置一些高档物品,对高档物品要保存好上面提到的材料。

4、家庭大宗财产拍照、列表,并有意识地寻找证人证人。这个可能会激化矛盾,如果需要做的,还是秘密进行比较好。

5、留心对方存单的账号、在哪个银行存的钱,以便向法庭提供合法的证据。同时,还可以从交水电费、手机费等收据上,了解对方有哪几个银行的账号,余额还有多少。

6、了解对方账号,为以后避免出现财产转移做铺垫:在知道一方开户行和账号的前提下,申请法院查询,一般不会存在问题。

双方在离婚的时候,需要对共同财产进行分配,因此注意对方是否有转移财产的行为。如果对方有转移财产的行为的话,那么可以立即向法院申请财产保全。但是如果是在离婚后发现对方有财产转移的行为也可以进行起诉,要求重新分配财产。

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