《民法典》房屋买卖合同无效定金可否返还-法师兄

《民法典》房屋买卖合同无效定金可否返还

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-13 00:35:10 86 人看过

律师解答：

可以。

《民法典》规定房屋买卖合同无效定金是可以要求返还的。

合同无效的情形：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；

不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；

各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的，依照其规定。

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