开放式小区物业费标准是多少-法师兄

开放式小区物业费标准是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-30 14:53:25 313 人看过

开放式小区物业费标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布，收费依次大概如下：

1、1．00元／月／平方米；

2、0．75元／月／平方米；

3、0．35元／月／平方米；

4、0．35元／月／平方米。

一、物业费的构成如下：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、物业管理企业固定资产折旧；

7、物业共用部位、共用设施设。

二、物业经理需要具备以下条件

1、遵守法律、法规；

2、年满18周岁；

3、具有物业管理知识；

4、具有正常履行职责的身体条件；

5、具有良好的职业素养和道德品质；

6、具有较强的沟通、领导能力。

综上所述，物业费的收取是物业公司每月按时征收的，住户若是不按时交纳，那么物业公司就有权不为其提供服务。

开放式小区交警可以贴罚单吗

交警没有权利到小区开具罚单，交警只有在公共道路执法的权限。不过多数小区内的公共道路实际上也允许其他社会车辆通行，因此符合道路安全法的管理范围，交警部门可以对小区内的违法停车行为进行处理。除了接受职能部门的管理外，小区居民更应该遵守物业管理规定，共同议定合理的车辆管理办法，以保持自身生活环境的良好交通秩序。

《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

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