如何联系房管部门投诉房子-法师兄

如何联系房管部门投诉房子

来源：互联网时间： 2023-03-03 13:50:24 478 人看过

应该申请乡镇政府或者县级以上人民政府的土地行政主管部门处理，也可以直接去法院起诉。

解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

(1)协商解决。

(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。

(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。

(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多行政决定相关文章

消防
投诉消防员时需要联系哪个部门

1、向所在地（市）的消防支队政治处、纪委进行电话举报；2、向所在地公安局的政治部门也是可以举报的。3、向96119电话举报（火灾隐患、消防执法人员违法行为）；4、向所在省（直辖市、自治区）消防总队的互联网上的办事直通车栏目的举报投诉栏进行网络举报；消防武警系中国人民武装警察部队序列的一个警种，是公安机关的重要职能部门，也是国家武装力量的重要组成部分。消防部队的管理受直属上级与公安部门共同管理。物流投诉找哪个部门物流是归交通运输管理局管。所以向交通运输管理局投诉。1、首先确认发货时候的单据完好，这是能够成功理赔的唯一证据。电话通知客服要求理赔，等待客服记录上报处理最快一周，没有最慢只有更慢。等待期间尽量多给客服打电话要求尽快解决。2、在容忍期限内没有得到及时解决的话，直接到物流所在地工商局网站投诉窗口投诉！大家不要总片面的觉得机关单位一定不靠谱，多次尝试的结果就是工商局网站投诉真的很靠谱！跟

2023-07-05

102人看过
业主
房子漏水物业不管可以投诉什么部门

如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。当然，如果业主和物业签订的物业合约中，有约定物业公司对房屋有某些修缮义务的，物业公司也要进行维修。若物业不配合维修，业主也可以将物业公司诉讼至法院处理。一、楼上漏水,物业有责任吗楼顶漏水，物业当然有责；楼上邻居漏水，物业没有责任。因为物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，也仅涉及公共物业、设施的维修责任。楼上漏水应由楼上的业主承担责任，物业对此并没有责任。二、毛坯房水管漏水是物业责任吗毛坯房水管漏水不是物业责任。家里的水管漏水，物业是不负责维修的。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理，不包括家庭。所以家庭水管漏水需要自己联系维修人员进行维修。根据相关规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务

2023-04-11

169人看过
鉴定结论
哪个部门会投诉房子的质量

建设单位（开发商）是房屋质量缺陷保修处理的第一责任人，应做好房屋质量投诉的协调工作。投诉人在房屋使用过程中发现质量问题，应先与物业管理单位联系，由物业管理单位根据质量问题类别和物业管理规定进行维修。对保修范围内的质量缺陷，由物业管理单位或施工单位直接联系协商保修处理。协商不成的，可以向质量投诉处理机构（当地住房和城乡建设局质检站）投诉。对房屋质量缺陷鉴定结论有异议的，应当提出书面申请，从住房和城乡建设局认定的工程质量鉴定机构或专家库中随机抽取工程质量鉴定机构或相关学科专家组成专家组，并委托鉴定机构或专家组进行鉴定；质量缺陷鉴定不一致的，建设单位应当委托鉴定机构或专家组进行鉴定。3。投诉人对保修单位提出的处理方案不服的，建设单位应当委托原设计单位或者与原设计单位具有同等资质的设计单位对保修单位提出的保修方案进行复核或者重新出具。投诉人对设计单位出具的评审结论或新方案不服的，应根据鉴定机构或专

2023-05-08

464人看过
强制执行
租房押金纠纷联系什么部门

协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。（一）承租方与房屋中介发生纠纷的，需要找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。1、住房和城乡建设委员会是负责当地住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门。2、房地产中介行业协会由当地具有从业资格的房地产经纪、咨询机构、经纪人自愿联合发起成立。经当地社会团体登记机关核准登记的非盈利性社团法人，接受当地住建委的指导管理。（二）如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷。合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商。协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。一、租房纠纷找哪个部门解决（一）不需要涉及到解决房屋租房合同的情况不需要涉及到解决房屋租房合同的情况指的就是出租人仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，而滞纳金的收取则应该按合同约定的标准计算；若合同中规定的滞纳金不适用（明显存在过高的情况）时，则另行计算。（二）需要涉及到解决房

2023-02-28

208人看过

人民币
如何联系拆车厂的相关部门？

市经济和信息化局根据报废汽车回收管理办法规定，办理汽车报废厂应满足以下条件：（一）注册资本不低于50万元人民币，依照税法规定为一般纳税人；（二）拆解场地面积不低于5000平方米；（三）具备必要的拆解设备和消防设施；（四）年回收拆解能力不低于500辆；（五）正式从业人员不少于20人，其中专业技术人员不少于5人。买卖挂车厂手续倒卖的手续，一般都是现在已经不能上户的车型，（比如17米的低平板，13米乘以1．2米的侧翻），虽然不合法，但已经是公开的秘密了。可以上路使用。如果买正常的，普通的挂车，没必要买贩子的手续的，直接去车管所办理就可以，二手车本身就带有手续，没必要买，直接过户就行。所以，正常情况下，买13米以内的挂车，和二手车，不用去这些人手里买手续。

2023-07-02

485人看过
劳动争议调解
投诉劳动监管部门

劳动监察大队收到举报、投诉后有权利进行调查和现场检查，并在60个工日内做出处理决定。一、对依法应当受到行政处罚的，依法作出行政处罚决定；二、对应当改正未改正的，依法责令改正或者作出相应的行政处理决定；三、对情节轻微且已改正的，撤销立案。四、发现违法案件不属于劳动保障监察事项的，应当及时移送有关部门处理。五、涉嫌犯罪的，应当依法移送司法机关。六、违反劳动保障法律、法规或者规章的行为在2年内未被劳动保障行政部门发现，也未被举报、投诉的，劳动保障行政部门不再查处。七、劳动者与用人单位就赔偿发生争议的，依照国家有关劳动争议处理的规定处理。八、对应当通过劳动争议处理程序解决的事项或者已经按照劳动争议处理程序申请调解、仲裁或者已经提起诉讼的事项，劳动保障行政部门应当告知投诉人依照劳动争议处理或者诉讼的程序办理。深圳市劳动局投诉电话遇到劳动纠纷，劳动者可以拨打劳动保障电话12333向劳动行政部门举报，由

2023-07-05

413人看过