已办房产证但发票丢了-法师兄

已办房产证但发票丢了

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-18 21:12:52 401 人看过

房产证已办好发票丢了没有影响。购房者已经取得房屋的所有权。假如购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上此件与原件相符的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。房产证、购房发票、契税发票、三物只要有一样没丢，都可以持本人身份证和此三物之一即可到房地产交易中心去申请挂失和补办业务。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
开发商破产房子已交但房产证未办完怎么办

面对此类状况，您无需过度忧虑不安。首先，务必要明晰该房产之所有权归属问题。虽然开发企业遭遇财务困境，然而已经完成交付使用的房产，从某种程度而言，您享有相应的占有权与使用权。在此建议您立即向破产清算人进行债权申报，详细阐述您购置房产却未能及时办理产权证书的具体情况，并提供相关的购房协议以及其他证明文件。同时，您亦可向当地的房地产行政主管部门反映此种情况，以获取关于办理产权证书的最新进展及可能的解决策略。值得注意的是，即便您已经实际入住该房产，但由于尚未完成产权证书的注册登记手续，从法律角度来看，该房产的物权尚未完全转移至您的名下。因此，积极采取措施维护自身合法权益显得尤为关键。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-08-12

177人看过
机动车
发票已作废第二联丢失了,怎么办

不严重。已作废的发票已然作废，遗失无须挂失。相关规定如下：（一）丢失．被盗发票报告。纳税人丢失．被盗增值税专用发票和普通发票时，应立即向主管税务机关税务机关发票受理单位报告，收到《发票丢失声明申请审查表》。《增值税专用发票丢失声明》发行登记表，《发票丢失声明申请审查表》不能完全记录丢失。被盗增值税专用发票的，填写《丢失．被盗增值税专用发票清单》，填写后交给主管税务机关。（二）受理．审核。主管税务机关发票受理岗核对表证资料后，开具《税务文书领取通知单》交纳税人，并将有关资料转交有关发票管理岗，分别作如下处理：　1、丢失．被盗增值税专用发票的，纳税人将《《发票丢失声明》发行登记表》和《丢失登记申报费》一起邮寄中国税务申报公司，在《中国税务申报》中公开声明无效2、丢失．被盗普通发票的，在当地新闻媒体公开声明无效。（三）验销发票。纳税人公开申明作废后，持刊物原件及以下资料到发票管理岗验销发票。一般

2023-03-13

215人看过
购房合同
房产证到了,但是购房合同弄丢了

一、购房合同丢了怎么办房产证1、如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。2、如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。3、如果您的情况不属于以上两种情况，可以采纳以下建议：（1）向开发商说明情况，与开发

2023-03-25

457人看过
房产证
丢失房产证和购房发票，我该怎么办？

可以补办。购买房产发票丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料（身份证，户口本，购房合同，买房票据）进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。没有购房发票，办房产证很麻烦无论是自办，还是代办，房管部门都会要求购房者出具购房发票，它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有购房发票，则意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给购房者；另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。有的开发商开发票相对迟缓，这是为什么？由于购房发票需要交跟大一笔税，一些开

2023-07-10

444人看过

法律综合知识
买房发票丢了可以补吗，购房发票丢了的补救办法有哪些

一、买房发票丢了可以补吗1、买房发票丢了可以补。2、购房发票分首付款发票和全款发票3、其中，首付款发票丢了没关系。但是如果丢的是全款发票，那购房1年内则不能提取公积金。由于公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用，全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。4、如果你房产证还没有拿到手，全款发票的丢失还会影响房产证的办理，让你的房产证取得之路烦不胜烦。二、购房发票丢了的补救办法提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料。因此，保存好购房发票对消费者至关重要，实在不幸丢失，可以以下办法补救。1、如果购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印。2、如果不是开发商，可以要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作

2024-04-10

327人看过
房产证
办理完房产证已经开了发票还能拿回去吗

房产证是证明房子的所有权，而发票是你所买房屋缴纳的税收等，不用收回。不过如果你是按揭贷款的，那么购房发票至少有两张，一张是首付款发票，另一张是银行贷款批下来以后，转账到开发商账户里的时候尾款发票，合计是购房总价。一般业主都可能遗忘取发票，但是发票至始至终都是可以开的，只要你找到开发商即可，出示你的证件与购房合同或者房本就行。补充：办理房产证都需要哪些材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。房产证办理完毕阶段房产证办理完毕之后，房屋的权已完成了转移，除非合同里有约定，否则一般情况下购房者是不能退房的。如果卖方已为购房者办理完毕房产证，但是卖方垫资，且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同的，要求购房者退房并承担相应的损失。这种情况需双方到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续。

2023-08-04

349人看过
房产证
办理房产证时购房者的发票丢失怎么办

丢失购房发票办理房产证的方式是：购房者可以率先到房屋所在地的税务部门申请代开不动产统一销售票据，或者向住建局说明情况，到银行打印流水、开具证明，亦可证明房屋买卖事实关系，随后办理房产证。一、工抵房有房产证吗工抵房是有房产证的。工抵房与商品房两者的类别是不一样的，其购买、使用、缴税、入住与普能商品房没有区别。工抵房与正常的商品房相比，虽然价格上会优惠一些，但是购买的方式和流程是一样的。一、办理房产证的流程具体如下：1、登记，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门；2、提交申请，办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章；3、测绘，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据；4、交税，领取房产证之前需要先交纳相关的税费；5、领证，办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书

2023-03-27

201人看过
法律综合知识
购房发票丢失该怎么办，如何办理房产证

丢失东西在所难免，可是购房发票丢了可就麻烦了。购房发票的丢失，直接导致房产证无法顺利办理，而要想办好房产证则会费时费力，所以千万要保管好自己的购房发票。很多不细心的购房者都为此而困恼过，那么如果发票丢失了，购房者该怎么办？以下的解决方法希望能为大家释疑解惑。购房发票丢失该怎么办，如何办理房产证购房发票丢失该怎么办购房发票丢失了，房产证还是能办好，但会费时费力。这种情况发生后，业主首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件；然后，到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房；最后再由房产部门核实丢失的真实情况。购房者还需要到开发商处查询发票底联，开发商处会有存底，可以给购房者出具购房证据，购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。如何办理房产证首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进

2024-03-25

53人看过

法律综合知识
购房发票有什么作用，购房发票丢了怎么办

购房发票的作用是能够办理落户手续、提取公积金、事后维权、办理房产证等。购房发票丢了是可以找开发商重新开具一张，并且要对内容进行查看、签订即可。一、购房发票有什么作用购房发票的作用有：1．办理落户手续：买房与落户直接挂钩，不少买房一方面是为了解决居住需求，另一方面就是为了落户，在办理落户手续之时，同样需要出示购房发票作为凭证。2．提取公积金：住房公积金并不是所提取就能提取的，还需要购房发票的证明。3．办理房产证：购房合同和购房发票一样，都是办理房产证的凭证。4．事后维权：假如买房之后，购房者发现自己的合法权益受到开发商的侵犯，比如房屋质量存在问题，开发还是那个交房延期、购房者要求退房退款等行为，购房发票是购房者维权的重要证据。5．出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税：对于很多购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。二、购房发票丢了怎么办购房1年内提取住房公积金，需要提供购房发票，

2022-08-31

73人看过
借款
我的老房拆迁发票丢了,房管局把底票也丢了怎么办

一、我的老房拆迁发票丢了,房管局把底票也丢了怎么办：1、拆迁补偿安置协议书被无意弄丢了，当事人可以携带材料进行补发。2、需要携带申请证明书，登报声明和具结书，另外需要提供单位提供的营业执照、个人提供身份证明，如果情况特殊，还需要登记机关认为必要的其他文件，完成以上的手续，可到当地的拆迁部门补办一份新的拆迁补偿安置协议书二、补办房产证需要哪些手续：，(一)产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。(二)申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。(三)申请人办理新证所要提交的材料：1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;3、申请人身份证明原件，复印件;4、申请人已公告声明的报样;5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核

2023-03-27

328人看过
购房合同
房产证都办下来了,但购房合同及收据丢了怎么办

一、房产证办下来了，购房合同和丢了怎么办合同丢失了是可以补办的。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。2、购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。3、预售登记后，办理银行按揭前。如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本

2023-03-22

435人看过
契税
丢失办理房产证契税发票，如何补救？

办理房产证的契税发票丢了需要补办。契税发票丢了带上个人有效身份证件，直接到所在地的税务部门根据他们的补办手续补办即可。契税发票是证明当事人房子交了契税的证据。发票应当套印全国统一发票监制章。全国统一发票监制章的式样和发票版面印刷的要求，由国务院税务主管部门规定。发票监制章由省、自治区、直辖市税务机关制作。禁止伪造发票监制章。发票实行不定期换版制度。房契税发票丢了怎么补办契税丢失之后不需要写材料，直接可以到地税部门补办，操作流程为：（一）到地税部门填报挂失声明审批表；（二）经主管税务所审批后，持这份审批表到报社刊登声明作废；（三）再凭报纸和相关购房材料进行补办。补办契税发票是免费的，你可以到税务部门办理契税缴纳证明。《中华人民共和国发票管理办法》第八条印制发票的企业应当具备下列条件：（一）取得印刷经营许可证和营业执照；（二）设备、技术水平能够满足印制发票的需要；（三）有健全的财务制度和严格的

2023-07-17

137人看过

纳税人
定额发票票根丢了怎么办

按《发票管理办法》第三十六条规定，纳税人未按规定保管发票（含丢失发票存根联），税务机关应责令限期改正，可以处1万元以下的罚款。但具体罚多少，主管税务机关有明细规定，鉴于定额发票存根对税收影响不是很大，一般处罚的金额都不是很多，或者免于处罚。建议联系主管税务机关，以其答复为准。一、烧烤店没有发票违法吗违法。如果商家不给顾客开发票算偷税漏税。应当开具而未开具发票，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票，或者未加盖发票专用章的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款，有违法所得的予以没收。二、小规模纳税人可以开具专票发票吗小规模纳税人可以收增值税专用发票,但存在一个问题,那就是'滞留':由于小规模纳税人取得增值税专用发票不认证,在国家税务总局的增值税稽核系统中提示为'滞留发票':有存根联信息(一般纳税人开票方通过抄报税的方式将存根联信息上传至国家税务总局)没有相关的抵扣联信

2023-04-04

144人看过
房产证
原始房产证发票是否已归还？

会收走，但办完后发票也会还给你。除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证需要的材料：1、房屋登记申请表、2、购房合同、3、购房全款发票、4、房屋平面图、5、申请人身份证、6、房产契税完税凭证，7、以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。办房产证购房发票丢了怎么办可以补办。购买房产发票丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料（身份证，户口本，购房合同，买房票据）进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。《中华人民共和国发票管理办法》第七条增值税专用发票由国务院税务主管部门确定的企业印制；其他发票，按照国务院税务主管部门的规定，

2023-07-07

234人看过