房产证婚后加名字怎么办理-法师兄

房产证婚后加名字怎么办理

来源：互联网时间： 2023-05-09 09:45:22 340 人看过

一、房产证什么意思

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

二、房产证婚后加名字怎么办

当地的房管所去办理即可。

办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20工作日可拿到新的房产证。

1、带好结婚证、身份证、房产证及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20工作日可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
婚后房产证上加名字该怎么加

1、婚后房产证上加配偶名字婚前以个人名义向银行贷款购房一套，首付30万，婚后仍有30万贷款，现与妻子共同还贷。若房产证上要加上妻子的名字：在房贷尚未还清的情况下，是否在贷款银行同意的情况下进行?具体需要哪些手续和资料?办理需要多少费用?房屋更名，需要先办理抵押注销手续，才能办理;婚前财产，婚后想变为共同财产，需要办理过户手续，手续所需要资料等同二手房过户，税费按照分割的份额确定。2、婚后房产证上加名字该怎么加?费用多少?夫妻办理共有产权分两种情况：一是婚后购买的房子，可以直接申请变更手续，办理夫妻共有产权，只需要缴纳一定的登记费和工本费，不需要缴纳税费;二是婚前购买的房子，也可以申请办理夫妻共有产权，但需要缴纳税费。另外房子有按揭存在的，需要将按揭还清，因为抵押物发生变化须先解除抵押，建议办理财产公证。3、婚前购房婚后房产证加名问题?婚前我按揭购房(首付50%现款)，当时是我借款付了40%

2023-05-04

224人看过
房产证
结婚后在房产证加名字怎么加

民法典实行以后，夫妻间因为房屋产权归属问题而发生的纠纷屡见不鲜。为了家庭的和睦，房屋产权的所有人通常会在房产证上加上妻子或丈夫的名字。那么，婚后在房产证上加名应该如何操作呢?所需的费用又包括哪些?李先生目前也遇到了同样的问题。婚前，李先生购买了一套房屋，产权人是李先生自己，买房不久以后，李先生就与相恋多年的女友结了婚。为了让妻子有安全感，李先生想在房产证上加上妻子的名字，但是却不知道应该如何去办理。婚后在房产证上加上夫妻中另一方的名字，在不同的情况下有不同的处理办法：一、房子有贷款有贷款的房子要在房产证上加名是比较麻烦的，因为房子已经办理抵押，所以要到贷款行办理抵押变更手续。如果是纯公积金贷款，要交100元手续费，如果是组合贷款，则要支付200元手续费。二、房子无贷款无贷款的房子如果要在房产证上加丈夫或者妻子的名字，只需携带结婚证等相关证件到当地房产交易中心产权变更窗口办理，费用大概150

2023-05-03

348人看过
房产证
房产证加名字怎么办

(一)房产证上加名的程序，如下：1、登记权利人由一人申请登记为两人，权属发生变化，应当申请转移登记。2、提交：登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书(或买卖合同、赠与公证书等)。3、费用：登记费、手续费、工本费(共有多发一证)；是否征税由税务部门决定。(二)可以委托他人办理房产证。转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。一、房产证上可以写几个人的名字？1、房产证上能有几个名字？根据我国法律规定，房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人

2023-03-22

446人看过
房产证
办房产证怎么加名字

房产证加名手续如下：全款购买的房产直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请；贷款购买的房产需办理赠与公证，经该房贷款银行同意携带结婚证明、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心，补交相应产权部分税费添加共有人。一、夫妻要怎么过户房产夫妻过户房产，如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。二、房产证父母子女之间姓名变更父母子女之间去名字，可以按照份额赠与或者买卖来计税，其中，按照赠与方式交的税费较少，只需缴纳所占份额的契税，从1%到3%不等。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。房产证去名字公证书需要一定流程和手续的，首先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件，当事人

2023-04-07

359人看过

结婚证
婚后房产怎么加名字

婚后房产可通过如下方式加名字一般由双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。一、房产证是否可以加母亲的名字房产证可以加母亲的名字。关于在房产证上加母亲名字的问题，如果房产是一次性购买的，可以直接向房产交易中心申请登记加名字。这个时候只需要交一些手续费。如果是较麻烦。经房屋贷款银行同意后，到办证中心赠与办理，并缴纳部分产权税，以增加原产权证的共有人。此外，在办理手续之前，还需要办理赠与公证。双方应携带户口本、身份证、公证等相关证件到房地产交易中心登记。二、房产证加名字需要哪些手续和费用及多少房产证加名字分为三种情况，房产无贷款、房产有贷款、与房产权利人无关系。第一种情况：有房无贷在办理的时候，需要持房产证、身份证和结婚证的原件和复印件。

2023-02-28

258人看过
房产证
房产证加女方名字怎么办理

1、房子为男方婚前个人购买的，结婚后，女方想在房产证上加上自己的名字，需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。2、夫妻婚后购买的房产，现在想把对方的名字加上，需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等，大约在100元左右。领结婚证之后房产证是完全可以加女方名字的。领结婚证之后房产证要加上女方名字是可能以的，你可以采取赠送方式，写好赠送书面材料，并进行公证，再带上相关手续，就可以在房产证上加上女方名了。民法典出台后房产证名字更改流程一、赠与：假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给其儿子。刘某某和其儿子步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或手续，再到市国土房管局的测绘部门出具测绘附图，后持房

2023-04-16

438人看过