手续办理房产过户需要多久-法师兄

手续办理房产过户需要多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 12:09:23 312 人看过

一、手续办理房产过户需要多久

手续办理房产过户需要30个工作日内即可完成。房产过户需要到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、办理房产证过户手续所需的材料有哪些

办理房产证过户手续所需材料：

1．登记申请书；

2．申请人身份证明；

3．房屋所有权证书或者房地产权证书；

4．证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

三、房产过户手续办理流程

1．卖方要配合买方进行产权调查。

2．买卖双方签订购房合同。

3．房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

4．中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。

5．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

6．由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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