房屋卖家的诉讼时限已超过多久？-法师兄

房屋卖家的诉讼时限已超过多久？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-04 02:40:08 453 人看过

房屋买卖过户后,房款未付的追诉期限为三年。计算起始时间是从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是,自权利遭受损害之日起二十年内都没有起诉的,法院不予保护。法律另有规定的,依照其规定。

房屋买卖过户后,房款未付的追诉期限为三年。计算起始时间是从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是，自权利遭受损害之日起二十年内都没有起诉的，法院不予保护。法律另有规定的，依照其规定。

房子卖家的追诉期限是多久？

根据我国《民法典》第196条规定，房子卖家的追诉期限为两年。这意味着，从知道或者应当知道买受人之日起计算，两年内如果买受人没有主张权利，卖方就无法向其主张权利。

然而，需要注意的是，在房屋买卖合同中，双方可以约定延长追诉期限。如果合同中约定了追诉期限，则从合同约定开始计算。如果没有约定，则按照上述两年计算。

在房屋买卖过程中，如果房子卖家认为自己的权益受到了侵犯，可以在追诉期限内向法院提起诉讼。但是，如果过了追诉期限，他就无法再向法院主张权利了。

总结一下，房子卖家的追诉期限为两年。但如果双方在合同中约定了追诉期限，则从合同约定开始计算。在房屋买卖过程中，如果房子卖家认为自己的权益受到了侵犯，可以在追诉期限内向法院提起诉讼。

房屋买卖过户后,房款未付的追诉期限为三年。计算起始时间是从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是,自权利遭受损害之日起二十年内都没有起诉的,法院不予保护。法律另有规定的,依照其规定。根据我国《民法典》第196条规定,房子卖家的追诉期限为两年。这意味着,从知道或者应当知道买受人之日起计算,两年内如果买受人没有主张权利,卖方就无法向其主张权利。在房屋买卖合同中,双方可以约定延长追诉期限。如果合同中约定了追诉期限,则从合同约定开始计算。如果没有约定,则按照上述两年计算。如果房子卖家认为自己的权益受到了侵犯,可以在追诉期限内向法院提起诉讼。但是,如果过了追诉期限,他就无法再向法院主张权利了。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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