什么是教育地产？我们在购买教育地产时应该注意什么-法师兄

什么是教育地产？我们在购买教育地产时应该注意什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 01:50:18 436 人看过

**房地产

**房地产是教育部门根据该地区每年招生人数划分的一个范围。在这个范围内，学生可以享受义务教育，就近入学，无需考试。此范围内的房地产称为**房地产。

购买**房地产的注意事项；一般来说，学校学位人气越高，就越紧张，每个学校的规则不同，有的学校学位实行排名制度，有的学校学位优先时间，因此，对学位申请目标学校的具体要求，必须提前探索。根据相关规定，学位房的使用受到限制：小学6年内不能使用，中学3年内不能使用。也就是说，如果两个孩子的年龄差小于6岁，小学学历就不能同时使用。

如何买房

1、购买二手学位房时，如果户籍地址有常住户口，必须在交易结束前完成户籍登记手续；现在的通行做法是在买卖合同中做出户籍过户后，逾期一天罚款的万分之五。鉴于户籍已被拆迁，学位偶尔仍有人入住，购房者需要了解学位是否已入住。

3。每年的招生中都会出现一些“不完全房产”的学生，即房产证的主人除了孩子的父母还有其他人。这种不动产属于不完全不动产。只有不完整的房地产符合唯一房地产和同一人的条件，业主的子女才能进入相应的小学。另外，适龄儿童与父母同住，户籍与房产地址相同，户主也是父亲或母亲，因此可以享受学区生待遇。当户籍地址与居住地不一致时，学位安排应以居住地为准。

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