工程垫资合同怎样区分有没有效
来源:互联网
时间: 2023-06-15 10:55:04
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一、工程垫资合同怎样区分有没有效
工程垫资合同区分有没有效如下:
2.合同的签订是否是双方自愿的真实意思表示,
3.合同的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定,是否违背公序良俗;
4.其合同内容是否损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
二、工程垫资的法律风险如何防范
1.对发包方进行资信调查,对项垫资项目的合法性、是否存在抵押、项目用地的性质等进行资信调查。建议委托律师进行尽职调查。
2.让发包方提供工程款支付方面的担保,如发包方以土地使用权提供担保或以其他的房产作为担保等,或者提供支付保函。
3.在签订建设工程合同时,对垫资的利息是否给付,如何计算等问题应在合同条款中加以明确。否则,诉讼中自身的合法权益就很难得到应有的保护。同时建议约定的利息适当高于同期银行贷款利息。
4.加强施工管理,严格履约。承包方应注意合理界定垫资款支付时限。如合同约定垫资款按形象进度返还时,则在达到支付条件时,承包方应做好相应的验收记录,以此为请求支付的凭据。
5.合理向分包单位、材料供应商等分散垫资风险。
三、工程垫资分类
工程垫资大概可以分为两类:
1.直接垫资,即施工企业通过企业间资金借贷的方式,直接把资金借给发包方,这其实是一种企业间的资金拆借行为;
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