一方婚前买房离婚后能分房吗-法师兄

一方婚前买房离婚后能分房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 04:11:03 307 人看过

一、一方婚前买房离婚后能分房吗

一方婚前买房离婚后原则上不能分房，因为婚前登记在一方名下的财产属于一方的婚前个人财产，对于一方的个人财产，在离婚的时候是无需进行分割的。按揭房产婚后共同还贷的，另一方可分得共同还贷的部分及增值部分。

二、结婚前做财产公证可以吗

结婚前做财产公证可以。实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房屋，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。

三、一方擅自出售共同财产怎么处理

一方擅自出售共同财产的处理方式有如下两种：

1．提出离婚并请求另一方补偿自己的财产损失。需要注意的是，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

2．不提出离婚，但是向人民法院请求分割共同财产。《民法典》第一千零六十六条规定，婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十六条　婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：\n（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；\n（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

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一、分居后一方买房如果离婚房产要分吗1、夫妻双方分居后一方买房，在离婚时是要进行分割的。因为在婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。2、法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚财产分割原则第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。第三、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居

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