已查封的房产不可以办理抵押,依法被查封,扣押和监禁的财产不可以设立抵押权,这是属于法律规定禁止抵押的财产范围,法律禁止抵押的财产还包括宅基地,自留山等农村集体所有土地的使用权。
一、国有土地使用权抵押合同有效吗?
抵押国有土地使用权有效。法律规定,不得抵押的物权有土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权、公益目的成立的非营利法人的教育设施或医疗卫生设施等公益设施、所有权和使用权不明或有争议的财产、依法被查封、扣押、监管的财产等。
二、宅基地是否可成为夫妻共同财产
不可以。根据相关法律规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。据此宅基地属于集体所有,而非个人所有,夫妻双方对宅基地只能享有使用权,而不享有所有权。因此,农村宅基地不是夫妻的财产,更不是夫妻的共同财产。
三、民法典宅基地使用权可以抵押吗
不可以。根据法律规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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已经查封的财产抵押权能否执行
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已办理抵押登记的房屋被法院查封
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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怎样查询房产是否被查封,查封房产能做抵押吗贵州在线咨询 2022-10-10房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。查询方法:1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称
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抵押唯一一套房产能否查封。山东在线咨询 2021-11-21法律上没有只有一套抵押的房产不能执行的规定,所以只有一套抵押的房产可以执行,但是会有一些限制。根据法律规定,人民法院可以查封被执行人及其扶养家属生活所需的住房,但不得拍卖、出售或者还债。人民法院可以根据被执行人的申请,在保证被执行人及其扶养家属最低生活标准所需的居住房屋和普通生活必需品后,按照被执行人及其扶养家属的申请执行。
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已经有抵押登记后被查封的房产能抵押吗?吉林省在线咨询 2022-10-201,法院查封房产,你要分清原因分别处理。2,如果是诉前财产保全,那么跟你关系不大,要等到法院判决之后,根据判决结果来判断是否对你的权利构成威胁。3,如果是法院准备执行,那么法院会拍卖该房屋,你应该去法院申请,主张抵押权,一般来说,登记过的房屋抵押权会首先受偿。
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已抵押查封能否出资设立公司四川在线咨询 2022-10-141、抵押的财产所有权并不是完全归抵押人所有的,所以抵押的财物是不能用于出资设立公司的。 2、《中华人民共和国公司法》第二十七条,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。 第
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已抵押房产买卖无效吗,抵押房屋查封后能拍卖吗河北在线咨询 2022-10-05根据《物权法》第十六章抵押权第一节一般抵押权第一百七十九条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。总结:抵押房产的买卖属于无效买卖,抵押房产的债权人有优先受偿的权利,抵押房屋被查封后由法院组织拍卖,