一、父母会不会可以给未成年人买房
父母是可以给未成年人买房的,我国并未限制购房者的年龄,只要有户口本就可以为未成年人的名义购房,但是签订购房合同时需要由监护人办理。
《民法典》第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄;
智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。
民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
二、公租房满五年后会不会可以买
承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。
租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息。
公租房申请:
1、地街道或乡镇人民政府住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记,并填写公租房申请表。
2、向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。在申请的过程中需要满足申请公租房的条件:并且携带:单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明(可以在房管局办理)、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、某某市公共租赁住房申请审批表。
《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
《中华人民共和国民法典》:第六章 民事法律行为 第三节 民事法律行为的效力 第一百四十五条 限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。\n 相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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是不是给未成年的父母都要买房甘肃在线咨询 2022-10-22不论未成年人为无民事行为能力人还是限制民事行为能力人,购房之事均已超过其民事行为能力之范围,须由其法定代理人代其为之。因此,在法定代理人为未成年人单独购房时,合同上签有未成年子女及其法定代理人二人的姓名,但法定代理人在签署自身姓名时须明确表示自己是作为法定代理人代替未成年子女在合同上签字,否则少了个“代”字,商品房销售合同将变为未成年子女及其法定代理人共同签字,所购房产也将成为未成年子女与法定代理
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房子给未成年孩子父母可以过户吗河北在线咨询 2022-03-15不能,除非孩子父母能出示,卖掉过户住房,是为了孩子学习,医疗,或生活等必须的证明,这份证明,需要住房所属房管部门认可,才可以办理过户手续。《房屋登记办法》:第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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小孩未成年买房可以写父母名字吗贵州在线咨询 2022-03-22孩子出生之后,如果申报了户籍,就会有身份证号码,此时,就可以有孩子父母持有孩子出生证明,。户口本,代替孩子签字办理购房手续。《房屋登记办法》:第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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未成年买的东西父母不认可四川在线咨询 2022-02-07你还真是懂一些法律知识。1、限制行为能力人买的大件东西,超过其认知范围的,买卖合同要等监护人确认,如果监护人不确认,行为无效。实践中,一般家长不找来就行了,如果找来,买卖无效,你退款、家长退货。2、这个与店主是否知道他未成年没有太大的关系,只看家长的态度。3、对于已经损坏或使用的东西,你可以退款,但也有权要求家长退回的是原物,原物使用的要折旧,损坏的应赔偿损失。
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父母给买的房子女儿未成年可以参与吗以及父母买房子女性质如何认定河南在线咨询 2022-02-10应该根据以下内容确定:1,购买房屋时的出资情况;2,将女儿登记在产权证上的目的。如果购买房屋时女儿没有成年就无法出资,属于一种赠与行为,应该是女儿享有50%份额,其余为父亲夫妻共有部分,离婚时依法分割;如果购买时女儿已成年,就应该也对房屋出资了,可以根据出资情况确定产权份额(成年的也存在赠与情况,看有无书面或口头赠与的意思表示)。他这个说的还是很清楚了,意思就是,如果当时你们买房,在产权上登记女儿