房屋买卖合同约定不明如何解决，购房合同无效的情形是什么呢-法师兄

房屋买卖合同约定不明如何解决，购房合同无效的情形是什么呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-09 18:11:21 197 人看过

房屋买卖合同约定不明的，当事人可就不明事项协议补充，如果不能达成一致的，按合同的有关条款或交易习惯确定。此外，购房合同无效的情形有：

1、购房合同当事人无民事行为能力；

2、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗；

3、购房合同内容为虚假意思表示。

一、国际贸易中合同有效成立的条件是什么

国际贸易中，对外签订贸易合同的有效要件是：

1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的；

2、双方当事人均具有相应的民事行为能力；

3、合同内容没有违反法律规定或社会公序良俗的。

只有满足以上三项条件合同就是合法有效的。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、没有公证的协议有效吗?

没有公证的协议有效。协议有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力；当事人各方意思表示真实且一致；合同内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。符合条件的协议，即使没有公证也是有效的。

三、涉外合同的有效要件有哪些

涉外合同的有效要件如下：

1、签订合同的双方为具有政府批准外贸经营权的企业，并具有签订进出口合同的能力和资格；

2、签订的合同标的和内容必须合法，不得违反法律强制性规定和公序良俗；

3、签订合同时，双方必须就合同内容达成一致。

根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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