合同备案流程步骤-法师兄

合同备案流程步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:53:58 429 人看过

合同备案的流程：首先，企业要通过网上签约系统打印出合同草案和补充协议。其次，合同当事人应携带有关资料到合同备案管理机构办理合同备案所需手续。然后，备案机构开始对合同当事人提供的合同备案材料进行审查。最后，符合要求的，加盖合同备案专用章，正式出具《合同备案表》。

房屋预售合同备案流程

我国法律对商品房预售合同的备案做出了明确规定：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，商品房预售合同订立后，应当按照规定向房地产经营主管部门备案。

商品房预售合同办理备案的程序如下：

1、申请：申请人提出申请，提供需提交的申请材料，窗口受理人员审查材料是否齐全，不能办理的进行退件，开具《退件通知单》，并把所有资料退还申请人；资料不齐全的，出具《补件通知单》交申请人，并一次性告之申请时需提交的资料。

2、受理：材料合法、齐全的，受理窗口办理人员出具《收件收据》交申请人，将所有材料审批科；

3、初审：审批科经办人对申报材料进行初审，填写《商品房预售备案登记表》，并将材料呈科领导审核；

4、审核：审批科负责人审核通过后，在《商品房预售备案登记表》上盖备案章；

5、依据业主的收件收据，领取已盖备案章的《商品房预售备案登记表》。

《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条

订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。

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