房产登记错误导致我无法入住，应由谁承担相应责任？-法师兄

房产登记错误导致我无法入住，应由谁承担相应责任？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 14:41:42 469 人看过

房产登记错了导致我住不了的责任承担主体应视具体情况判断。主要看登记机关和被错误登记的人有没有过错，当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

房产登记状态中的现在状态是什么意思？

房产现势就是当下房产的状况。而查询房屋权属状态是现势是己登簿的有效所有权，指的是查询时点对应的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、所有权起止时间。尽管房屋权属登记，调整的是市民社会平等民事主体之间财产权利状态，登记错误赔偿责任，弥补的是公民受损的财产权益，但并不能据此就认为房屋权属登记即为民事行为，由此产生的赔偿责任即为民事赔偿责任。

《民法典》第二百二十二条，当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产登记相关文章

动物致人损害
技术承揽合同无法进行由谁承担相应的责任

技术项目无法进行，由违约方承担相应的责任。如果一方不履行合同或不按约定履行合同，导致项目不能进行的，需要向另一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。特殊侵权的责任由谁承担特殊侵权诉讼举证责任的规定，根据最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定，下列侵权诉讼，按照以下规定承担举证责任：1、高度危险作业致人损害的侵权诉讼，由加害人就受害人故意造成损害的事实承担举证责任；2、饲养动物致人损害的侵权诉讼，由动物饲养人或者管理人就受害人有过错或者第三人有过错承担举证责任；3、因缺陷产品致人损害的，由产品的生产者就法律规定的免责事由承担举证责任；4、因环境污染引起的损害赔偿诉讼，由加害人就法律规定的免责事由及其行为与损害结果之间不存在因

2023-08-04

129人看过
抵押
登记机关错误发房产证导致抵押无效担责了解

登记机关错误发房产证导致抵押无效一般不需要承担责任，根据法律规定，因登记机关工作人员工作过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失的，登记机关对当事人的直接经济损失负赔偿责任。因此只有行政机关的过错导致的直接损失才担责，而房管部门的登记错误不一定必然导致抵押无效，因此，登记机关的赔偿的可能性小。相关法律可参考：《中华人民共和国国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违反国家规定征收财物、摊派费用的;(四)造成财产损害的其他违法行为。第十三条赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内依照本法第四章的规定给予赔偿;逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人

2023-05-04

248人看过
法律综合知识
快递员送错地址应由谁承担责任

根据我们国家相关法律条款的明确规定，如果快递员的工作失误导致了快递的错误派送，那么快递公司应负有相应的法律责任。然而，若快递员对于导致损害结果的行为存在明显的疏忽或重大过失，那么在快递公司承担赔偿责任之后依然有权向快递员进行追偿。另外，关于邮政企业对于提供给客户的邮件损失，具体的补偿标准如下所示：（一）如若保价的给据邮件出现丢失或整体损坏，将按照其保价金额进行全额赔偿；若只是部分损坏或内部资料缺失，则需按照保价金额与整份邮件价值的比率来计算真实损失并进行适当赔偿。（二）当未保价的给据邮件出现丢失、损毁或者内部资料缺失时，将按照实际损失进行赔偿，不过最高赔偿额度不能超过所收取资费的三倍。至于挂号信件，无论是丢失还是损毁，都需要按照所收取资费的三倍给予赔偿。邮政企业有责任在其各类营业场所的明显位置，以及为客户提供的各种函件清单中，采用引人注目且具有足够说服力的方式对上述条款进行公示。然而，假如

2024-08-10

268人看过
房产登记
关于房产登记错了导致我住不了

房产登记错了导致购买人住不了一般由登记机关来担责。因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，由其自行承担赔偿责任。一、卖车未过户出事故由谁承担责任？卖车未过户出事故由驾驶人承担责任。由于车辆交付完成，原车主既不能控制车辆的运行，也不能从车辆的运行中获得利益，因此原车主不应对机动车交通事故造成的损坏负责。车辆登记转让属于行政行为，根据《中华人民共和国民法典》规定，所有权转让的规定效力发生在交付过程中。因此，实际控制车辆运行或者取得运行利益的一方应当承担损害赔偿责任，原登记所有人不再承担损害赔偿责任。二、对损害有过错的需要承担赔偿责任吗对损害有过错的需要承担赔偿责任。当机动车所有人、管理人和使用人因租赁、借用等情况不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责

2023-03-10

246人看过

法律综合知识
什么情况下会出现预告登记失效错误登记的责任由谁承担

在完成了预告登记之后，若该债权已被消除或是自能够办理不动产登记之日算起的九十个工作日内，申请人未提出正式的登记申请，那么这一预告登记便将失去效力。在此情况下，如果当事人故意提供不真实的材料以骗取登记，由此引发了他人的损害，那么他就必须对所产生的损失负责用予赔偿。同样地，如果由于登记人员的疏忽导致登记有误，从而给他人带来了损失，那么相关的登记机构也应当对此负有赔偿责任。然而在担当赔偿义务后，登记机构有权向责任人追诉相应的款项作为补偿。《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

2024-07-31

415人看过
法律综合知识
房地产逾期办证责任应由谁承担

在购买房屋后，如遇到办理房产证困难的情况，应根据合同约定追究过错方的违约责任。对于违约责任，应由双方在签订合同时进行明确规定。在此基础上，当出现违约行为时，各方当事人必须依照约定全面履行各自的义务，如果未能按约履行，则应承担相应的法律后果，包括但不限于要求继续履约、采取合理补救措施或者赔偿相应的经济损失等方式加以约束。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2024-08-02

176人看过
不可抗力
谁应该承担过错的责任？

适用过错原则时，一般按照民事诉讼法谁主张，谁举证的原则，由原告对被告具有侵权行为、损害事实、侵权行为与损害事实具有因果关系、主观过错承担举证责任。一旦受害人无法向法院提供符合上述要件的具体证据，在原告提出申请后，法院依职权仍然无法调取足够的证据证明受害人的上述主张，则应当依法驳回原告的诉讼请求。过错责任原则和无过错责任原则的区别1、无过错责任并不考虑当事人的过错，一旦损害发生，就应承担责任，并不存在免责的事由；2、而过错推定承认加害人有反驳的机会，在存在不可抗力时，也有机会免责，所以它并不是一种纯粹的归责方法。3、法律依据：《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。《中华人

2023-07-03

328人看过
房产税
房产税的缴纳责任应由谁来承担？

1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；2、产权出典的，由承典人纳税；3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。房产税申报后多少天缴纳房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点

2023-07-04

305人看过

意外事件
横穿马路导致行人死亡，责任应由谁承担？

没有交通违章的，不会被判刑，但是可能要承担一部分的民事责任。我国刑法规定的交通肇事罪是过失犯罪，没有超速，酒驾等，没任何的违章的情况，应该不存在过失，属于意外事件，所以不会被判刑。此外，需要注意的是，有没有违章，是否存在过失或过错，一般在交通事故认定书上会有认定。如果对交通事故认定书上的认定存在异议，可以申请复议。正常行驶撞死横穿马路的人是什么责任正常行驶撞死横穿马路的人是民事责任。根据《中华人民共和国刑法》规定的交通肇事罪是过失犯罪，没有超速、酒后驾车等，没有任何违法行为，不应有过失，属于事故，不会被判刑。另外，需要注意的是，是否存在违法行为，是否存在过错或过错，一般在交通事故认定书中会有认定。如果对交通事故认定书有异议的，可以申请复议。《刑法》第一百三十三条，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃

2023-07-09

63人看过
精神损害抚慰金
打架导致对方骨折，应该由谁来承担责任？

打架致骨折涉嫌故意伤害罪，应承担刑事责任和民事赔偿责任。鉴定为轻微伤的，属于违反治安管理行为，处拘留罚款；在刑事诉讼中，受害人可提起附带民事诉讼。如果因打架导致对方骨折，那么可能会涉嫌故意伤害罪。除了可能需要承担刑事责任外，还应该承担民事赔偿责任。鉴定为轻微伤的，则属于违反治安管理行为，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。在刑事诉讼过程中，受害人可提起附带民事诉讼，要求承担民事赔偿责任。打架致骨折会面临哪些法律责任？打架致骨折是一种严重的违法行为。根据相关法律规定，打架致人骨折的，可能面临刑事责任和民事赔偿责任。刑事责任方面，如果致人轻伤以上的，可能会构成故意伤害罪，需要承担刑事责任。民事赔偿方面，受害者有权要求致害者赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费等经济损失，以及可能的残疾赔偿金、精神损害抚慰金等。在处理此类案件时，需要综合考虑各种因素，以公正、公平地处理纠纷。在处理

2023-11-08

333人看过
法律综合知识
无过错责任是否应承担法律责任

一、无过错责任是否应承担法律责任无过错责任是指不论公民、法人有没有过错，造成他人民事权益受损的，法律规定应当承担责任的，应当承担侵权责任。在违约责任中，在违约责任发生后，非违约方只需证明违约方的行为已经构成违约即可，而不必证明其主观上有无故意或过失。《民法典》第一千一百六十六条【无过错责任原则】行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。二、无过错责任的特征具体是有哪些法律特征如下：1．无过错责任适用于损害后果的发生为不可归责于双方当事人所导致的场合。在无过错责任中，任何一方当事人在主观中并不存在故意或者过失，这是适用该责任的前提，如果可归责于任何一方当事人的事由就属于过错责任。2．无过错责任是与过错责任相并列的责任形式，当然并不意味着对等。3．无过错责任的宗旨在于合理补偿损失。过错责任的发生根据是违反合同的当事人具有主观过错或侵权人具有主观过错

2023-10-27

173人看过
法律综合知识
劝架过程中被误伤，责任应由谁承担

在人身伤害案件中，致害方需承担相应的赔偿责任。尽管从道义和公平角度出发，我们都很希望能够找出直接导致损害发生的责任人，但是在法律层面，我们不能过于苛刻地要求当事人必须查找出具体的加害方才能决定赔偿责任的主体。在我国现行相关的侵权法法律体系下，对于赔偿责任的认定和划分，通常遵循着“过错责任”这一基本原则。所谓过错责任，是指判定在侵权事件中，责任方是否有过失成为其承担赔偿责任的必要及绝对条件的一种原则。《中华人民共和国民法典》第一千一百七十条二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。

2024-07-28

394人看过

遗赠
房屋逾期登记违约行为应该怎么认定，应该由谁承担责任

房屋逾期登记违约行为应该如何认定，由哪位承担责任，具体如下所述：一、房产逾期登记违约行为如何确定《商品房买卖合同司法解释》第18条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。”移转登记期限首先适用当事人约定，无约定的则适用法定期限。实践中，出卖人拟定的商品房买卖合同通常约定“房屋交付后两年内办理移转登记手续”，以降低承担违约责任的可能性逾期登记中的“期”既是出卖人履行义务的终期，也是出卖人承担违约责任的始期。办理移转登记方式分为买受人直接办理和出卖人代为办理，“期”的确定方式相应不同。买受人直接办理的，出卖人在“期”届满前完成初始登记，且

2023-03-04

438人看过
举证责任
污染应该由谁承担责任

如果污染是第三方造成的，一般是由侵权人和第三方承担相应的责任。根据民法典的规定，因第三人的过错污染环境、破坏生态的，被侵权人可以向侵权人请求赔偿，也可以向第三人请求赔偿。侵权人赔偿后，有权向第三人追偿。环境污染责任举证责任由谁承担1、环境污染侵权责任举证关系到环境污染案件的审理和受害人的权益保障，在环境污染中的受污染方是控辩双方中的弱势群体，环境污染的被告主要是造成环境污染的企业，因此作为被污染影响生活的原告在举证过程中获得证据的能力是有限的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六十六条，“因污染环境发生纠纷，污染者应当就法律规定的不承担责任或者减轻责任的情形及其行为与损害之间不存在因果关系承担举证责任。《民法典》第一千二百三十三条因第三人的过错污染环境、破坏生态的，被侵权人可以向侵权人请求赔偿，也可以向第三人请求赔偿。侵权人赔偿后，有权向第三人追偿。第一千二百二十九条因污染环境、破坏

2023-07-27

87人看过