父母去世子女继承房产要交遗产税吗?
来源:互联网 时间: 2022-09-15 09:18:52 340 人看过

一、父母去世子女继承房产要交遗产税吗?

子女在继承父母的房产,办理房屋过户不收遗产税,我国目前还不存在遗产税的情况。对于房屋继承过户的具体收费有:

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,

房地产价格总额(万元)累进计费率‰

100以下(含100)5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

2001以上至5000部分0.8

5001以上至8000部分0.4

8001以上至10000部分0.2

10000以上部分0.1

3、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

二、办理房屋继承公证的材料有哪些?

(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:

1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);

5、继承人的身份证件(原外销房需公证);

6、其他公证处要求提供的文件。

(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料:

1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);

2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);

4、继承人的身份证件(原外销房需公证);

5、其他公证处要求提供的文件。

房屋进行过户处理,显然是属于资产的转移,所以需要进行相关税费的收取,所以在子女继承父母的遗产时也需要交纳规定的费用,具体数额应当根据实际房屋估值情况来进行认定,当事人可以提交上述材料到房地产管理部门合法的办理过户。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 16:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • (外)祖父母去世,(外)孙子女可以继承遗产吗?
    老人去世,涉及遗产分配发生纠纷时,往往需要根据有无遗嘱的情况来处理,如果有遗嘱,则按遗嘱来处理,没有遗嘱则按法定继承来处理,关于孙子女是否可以继承遗产也是需要根据实际情况来判断。1、(外)祖父母立下遗嘱的,(外)孙子女可以根据遗嘱继承遗产;2、(外)祖父母没有立下遗嘱的,(外)孙子女一般没有继承遗产的权利,若(外)孙子女的父亲或母亲先于(外)祖父母去世,此时(外)孙子女可以代为继承。也就是说,如果(外)祖父母去世,其立下遗嘱,该遗嘱中有说明(外)孙子女可以继承遗产的,那么(外)孙子女是可以继承遗产的,如果没有遗嘱,则按法定继承来处理:第一顺序继承人包括:配偶、子女、父母。所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异
    2023-05-01
    148人看过
  • 父母去世继承房产独生子女能转让吗
    一、父母去世继承房产独生子女能转让吗?一般继承房产可以转让,存在下列情形之一的不能转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、遗产房的法定继承顺序是怎样的?(一)第一顺序:配偶、子女、父母;子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继
    2024-01-04
    177人看过
  • 继承父母遗产房子上税吗?
    一、继承父母遗产房子上税吗?法定继承房产不需要交纳个人所得税,转让赠与则需要交纳20%的个人所得税。转让受赠及继承房产需缴20%所得税。一岁业主的出现,是百姓为规避税费的行为。那么,继承房产是否收取税费呢?地税局相关负责人称,法定继承房产可以免征个人所得税。地税局所得税管理处、财产与行为税管理处负责人在解答这个问题时表示:“房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。这些房屋产权无偿赠与情形,对当事双方不征收个人所得税。”但继承房产后需要转让交易的,需注意:“自2009年6月3日起,受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠予和转让过程中受赠人
    2023-06-08
    276人看过
  • 遗产继承中,父母先去世是否影响子女继承权?
    父母一方去世的,如果立有遗嘱,按照遗嘱继承;没有遗嘱则按照法定继承的规则继承。继承权男女平等。先由第一顺序继承人:配偶、子女、父母继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。小叔子去世丈夫可以继承遗产吗小叔子去世,丈夫可以继承遗产。遗产分配具体如下:一、有遗嘱的,应当按照遗嘱约定对遗产进行分配。没有遗嘱的进行法定继承;二、法定继承按以下顺序进行:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应平等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺
    2023-07-02
    78人看过
  • 子女去世父母继承权吗
    所谓继承权主体,也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《民法典》的相关规定,继承权主体可以通过法律的直接规定明确,或者是合法有效的遗嘱指定,也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类:1、法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第一千一百二十七条规定,“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母(没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的,才由第二顺序继承人继承)。2、遗嘱指定的继承人。根据《民法典》第一千一百三十三条的规定,公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。3、遗赠扶养协议指定的继承人。《民法典》第一千一百五十八条规定:“公民可以与扶养人签订遗赠
    2023-02-18
    461人看过
  • 父母去世房产继承要交税吗,继承过户流程是什么
    父母去世房产继承不需要缴税的,在进行过户的时候需要缴纳印花税,契税,公证费,房地产价值评估费用等。父母去世后房产继承过户流程是需要进行公证,房地产管理,费用交纳,房产过户登记,领取证书等。一、父母去世后房产继承还要交税吗继承房是不需要交税但继承房证过户要缴纳的税费的;一般需要缴纳:1.印花税,包括合同印花税和权证印花税。2.契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人过户房产,需要缴纳契税,税率1.5%。3.公证费40元/平米乘产权证面积4.继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人5.房地产价值评估费用二、父母去世后房产继承过户流程是什么父母去世后房产继承过户流程是:1.公证继承人在办理房产继承手续之前,先要将进行遗产继承公证,继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正,如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里,公证
    2023-04-28
    470人看过
  • 父母如何继承女儿去世后的遗产?
    女儿去世了,父母是可以继承其遗产的。依据我国民法典的规定,父母属于第一顺序继承人。在继承女儿财产时,父母可以按照一定的比例来进行继承。在继承遗产的时候,如果女儿有遗嘱的,那么就可以根据遗嘱来进行继承。但是如果女儿没有留有遗嘱的,那么就需要依据法定继承的顺序来继承。父母意外去世遗产怎么继承父母意外去世遗按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日起实施)第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有
    2023-07-02
    185人看过
  • 女儿去世父母有没有继承遗产权
    一、女儿去世父母有没有继承遗产权父母是有女儿的遗产继承权的。女儿是父母的法定继承第一顺序继承人,有合法的继承权。如果被继承人有遗嘱,则应按合法的遗嘱进行继承。二、法定继承的顺序如何1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。三、法定继承的分配原则1.一般情况下同一顺序继承人继承遗产的份额应均等。根据法定继承中遗产分配的一般原则:同一顺序的法定继承人在继承遗产时,一般情况下,应当按继承人的人数均等分配遗产数额。所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继
    2023-05-03
    239人看过
  • 子女先父母过世怎样继承遗产
    子女先于父母死亡的,可以代位继承。由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。继承过程如下:1、通知:继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人;2、表示接受或放弃:继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前表示放弃继承。未说明的,视为接受继承;3、遗产认定:除约定外,夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同所有财产分割的,应当先将共同所有财产的一半分割为配偶所有,其余为被继承人的遗产;4、遗产分割:遗产分割应有利于生产和生活的需要,不损害遗产的效用;5、债务清偿:继承遗产应当依法清偿被继承人应当缴纳的税款和债务,纳税和清偿债务以其遗产的实际价值为限。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的
    2023-08-11
    286人看过
  • 儿子去世房产父母怎样继承
    儿子去世父母继承房产的方式是有遗赠扶养协议的,按照协议办理。若是没有遗赠扶养协议,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。若是都没有的,应当按照法定继承办理。父母、儿子的配偶以及子女属于第一顺位继承人。一、去世后婚前财产怎么分婚前财产一般属于个人财产,夫妻一方死亡后,应当作为遗产进行分割,有遗赠扶养协议的,按照协议办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;都没有的按照法定继承办理。法定继承中,遗产按照下列顺序继承:(1)第一顺序:配偶、子女、父母;(2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。二、都有哪些继承方式遗产继承的方式如下:1、法定继承、遗嘱继承、遗赠以及遗赠扶养协议等四种;2、继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的按照协议办理;3、没有遗嘱的
    2023-06-21
    186人看过
  • 房产继承问题:父母去世后子女应如何继承?
    根据《民法典》规定,公房不能继承,只能租赁。《城市房屋租赁管理办法》也有具体的规定“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”公民在其父母生前长期与他们共同居住,则依法享有房屋的继续承租权,单位不能单方面解除房屋租赁合同。父母双亡后房产怎么继承需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件根据相关的法律规定,父母去世以后,如果没有立下
    2023-07-14
    76人看过
  • 子女继承父母房产需要公证吗?继承房产需要交契税吗
    子女继承房屋不需要求公证。因继承和受遗赠取得的不动产申请登记,由申请人决定是否需要公证。继承房产不需要交契税。一、子女继承父母房产需要公证吗?子女继承房屋不需要求公证的。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系证明材料,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。因继承、受遗赠取得的不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。全部继承人之间如果能够协商达成不动产分配协议的,可以提交被继承人死亡证明、不动产分配协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他的需要的材料申请房屋过户登记。全部继承人之间不能协商一致的或无法取得继承权公证的,则需要向法院提起继承纠纷诉讼,待法院判决或调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。二、继承房产需要交契税吗继承房产不需
    2023-02-21
    454人看过
  • 父亲去世后继母有遗产继承权吗
    父亲再婚后,与继母为合法夫妻。父亲去世后,继母将作为第一顺序继承人继承父亲的遗产。一、父亲的财产是否归儿子所有父亲财产不会全归儿子所有,除非父亲生前订立了遗嘱,把遗产全部留给了儿子。没有遗嘱的,那么父亲的财产就会按照法定程序处理。继承开始后,遗产会按照以下的顺序进行继承:1、第一顺序继承人:配偶、子女、父母;2、第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由此可知,儿子并不是唯一继承人,不会归儿子一人所有。二、父亲去世后继母侵占所有房屋财产怎么办父亲去世后继母侵占所有房屋财产的解决办法如下:1、先找其协商解决,父亲去世后,生前遗留下来的个人合法财产属于遗产,如果生前未订立遗嘱或者遗赠、遗赠扶养协议的情况下,被继承人的财产由继承人按照法定继承的方式继承;2、如不能达成协议,就通过法律途径解决。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继
    2023-06-27
    95人看过
  • 母亲去世父亲健在房产子女可以继承吗
    (1)夫妻共同财产分配。夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。(2)夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。一、夫妻一方死亡的财产怎么分割根据上述规定,在夫妻关系存续期间,双方未对夫妻共同财产进行约定,一方死亡的,应当平分夫妻共同财产部分,注意此处分割夫妻共同财产与离婚时的分割办法有所差异。离婚时对夫妻共同财产进行分配应按当照顾无过错方、照顾妇女、儿童一方等原则进行分割,因为离婚后,夫妻关系解除,双方相互丧失对方的继承权。而在夫妻一方死亡时,
    2023-03-05
    457人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 父母去世,子女未取得遗产继承权,父亲去世后,子女可以继承房产吗
      贵州在线咨询 2022-01-19
      1无法办理了 2房产的一半属于您母亲的遗产。协商不成,参考如下法条继承 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。 第二章法定继承 第九条继承权男女平等。 第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第十三条同一
    • 父母继承子女遗产需要交税吗
      西藏在线咨询 2023-06-17
      父母继承子女遗产不需要交税,如果继承的是房屋,则需要缴纳契税以及其他税费。分割遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
    • 子女去世父母该如何继承遗产·]
      上海在线咨询 2022-11-02
      如果有遗嘱按照遗嘱继承。如果没有依法法定继承。可以来电话咨询我
    • 父母和子女共有房产证父母去世后还需要做遗产继承吗
      山东在线咨询 2024-04-26
      父母和子女共有房产证父母去世后是否需要做遗产继承,取决于是否有其他继承人,如无其他继承人,无序办理遗产继承,子女直接拥有父母那一半的房屋产权。如父母有其他继承人的情况下,由法定继承人继承,继承人共同协商继承一半房产。
    • 在继承中,父母去世, 子女如何继承遗产
      广西在线咨询 2022-04-20
      父母去世后,孩子之间怎么继承遗产?一种是法定继承,即死者生前没有交待或立下遗嘱,因此继承的顺序以法律规定的程序进行;另一种是遗嘱继承,即死者在生前留有明确的意愿和指示,指示把自己的遗产死后留给什么人继承。但继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失: 1、故意杀害被继承人的; 2、为争夺遗产而杀害其他人的; 3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的; 4、伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。