一、农村的自住房翻建规定
老旧房屋翻改建应向建设局申请办理相关批建手续,办理时提供:农业户籍证明、土地使用权证、购买建筑材料凭据、村委会出具的建房证明和身份证等证明材料的原件及复印件。
二、农村自建房的审批程序
(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
(2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
(3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
(4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。
(5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
(6)审批。县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
(7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。
(8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
-
农村旧房翻建政策规定
146人看过
-
农村自建房的法律规定
351人看过
-
建德农村自建房高度规定
178人看过
-
农村自建房子法律规定
362人看过
-
农村翻建房屋相关规定包括哪些
305人看过
-
农村建房规定
212人看过
笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>
-
在农村居住的翻建房屋可以吗海南在线咨询 2022-10-28农村三种情况申请宅基:、结婚等原确需户缺少宅基;二、外口落户本集体经济组织员没宅基;三、发或者防御自灾害、实施村庄集镇规划及进行乡(镇)村公共设施公益事业建设需要搬迁
-
农村自建房规定澳门在线咨询 2023-02-13你要到哪个农村去盖呢?那个村子的人是否允许呢?没有宅基地没有田地,你的木屋要建成空中楼阁吗?你确定是要到农村建木屋?建到大树上?如果按法律规定,农村的土地都是归某个村的村集体所有的,你即使是农村户口,不是那个村的人也无权使用那个村的土地建木屋。如果建了,村里人和村委会都不管就一直住,如果有人不同意,人家可以让你拆除的。
-
-
农村自建房的法律规定江苏在线咨询 2022-05-04《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
-
农村翻建房屋相关规定有哪些海南在线咨询 2022-05-22农村房屋进行翻盖的相关规定如下: 1、翻盖之后的宅基面积不能超过规定的这几面积。每个地区有着自己的宅基地面积标准,若是所在地居民超过了相关规定的标准面积,将会面临罚款等处罚; 2、翻盖后的房屋不能超过规定的房屋高度。其中包括垂直用户以及水平用户,都要遵守相关规定; 3、不能够出现一户多宅的情况。按照相应的法律法规,一户人家只能拥有一块宅基地建房。