南京不动产信息变更登记流程-法师兄

南京不动产信息变更登记流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-31 14:45:03 442 人看过

南京不动产信息变化登记需要先微信搜索关注南京不动产公众号进行网上预办理，然后在预约的时间内携带相关材料前往不动产登记大厅提出申请，申请受理后工作人员会进行权籍调查，调查通过并且资料审核通过的，核发更新后的《不动产登记证书》。

申请变更不动产登记的流程有哪些

不动产申请变更登记的情形：

（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；

（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；

（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；

（四）同一权利人分割或者合并不动产的；

（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；

（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；

（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；

（八）共有性质发生变更的；

（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多主债权相关文章

营业执照
办税指南之变更登记的流程

纳税人税务登记内容发生变化的，应当向原办理税务登记的地方税务机关申报办理变更税务登记。1、纳税人已在工商行政管理机关办理变更登记的，应当自工商行政管理机关变更登记之日起30日内，向原办理税务登记的地方税务机关如实提供下列证件、资料，申报办理变更税务登记：(1)工商登记变更表及工商营业执照;(2)纳税人变更登记内容的有关证明文件;(3)地方税务机关发放的原税务登记证件(登记证正、副本和登记表等);(4)地方税务机关要求提供的其他有关资料。2、纳税人按照规定不需要在工商行政管理机关办理变更登记，或者其变更登记的内容与工商登记内容无关的，应当自税务登记内容实际发生变化之日起30日内，或者自有关机关批准或者宣布变更之日起30日内，持下列证件到原办理税务登记的地方税务机关申报办理变更税务登记：(1)纳税人变更登记内容的有关证明文件;(2)地方税务机关发放的原税务登记证件(登记证正、副本和税务登记表等

2023-05-04

231人看过
机动车登记
淮安机动车登记信息变更

1、已注册登记的机动车，机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内迁移或者机动车所有人姓名(单位名称)、联系方式变更的，应当向登记地车辆管理所备案。(一)机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内迁移、机动车所有人姓名(单位名称)变更的，机动车所有人应当提交身份证明、机动车登记证书、行驶证和相关变更证明。车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上签注备案事项，重新核发行驶证。(二)机动车所有人联系方式变更的，机动车所有人应当提交身份证明和行驶证。车辆管理所应当自受理之日起一日内办理备案。2、机动车所有人的身份证明名称或者号码变更的，可以向登记地车辆管理所申请备案。机动车所有人应当提交身份证明、机动车登记证书。车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上签注备案事项。3、发动机号码、车辆识别代号因磨损、锈蚀、事故等原因辨认不清或者损坏的，可以向登记地车辆管理所申请备案。机动车所有人

2023-05-10

176人看过
营业执照
南京不动产坐落变化登记注意事项

南京不动产坐落变化登记需要注意以下材料：境内法人或者非法人组织：提交营业执照，或者事业单位法人证书，或者社会团体登记证书，或者统一社会信用代码证书；香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或者非法人组织：提交其在境内设立分支机构或者代表机构的批准文件和注册证明等作为申请人身份证明。不动产登记收费国家发展改革委会同财政部印发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》第三条的规定，对16种不动产登记实行收费减免优惠：1、减半收取登记费：包括不动产更正登记、异议登记；不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记；同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形；2、免收登记费：包括小微企业（含个体工商户）申请不动产登记；申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书等8种情形；3、只收取证书工本费，每本10元。包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记；单

2023-07-31

267人看过
劳动关系转移
不动产转移登记流程：南京受馈赠不动产的注意事项

1、不动产登记申请表（原件）2、申请人身份证件复印件（核对原件）：居民身份证或军官证、士官证等，居民身份证遗失的应提交临时身份证，未成年人可提交户口簿。3、原《国有土地使用证》（土地分摊转让一览表）及《房屋所有权证》（商品房、保障性住房初始登记证明），或《不动产权证书》，或《不动产登记证明》（预告登记），或不动产转移登记联系单，（均为原件）4、房屋分层分户图（原件）5、被继承人、遗赠人的死亡证明复印件（核对原件）6、继承公证书或遗嘱公证书（原件，未经公证的按《不动产登记操作规范》要求办理）南京办理劳动关系转移的备案新政是怎样的关于南京办理劳动关系转移的备案新政是怎样的用人单位也不用为一个劳动者办理退工、终止解除劳动合同备案、停缴社保、办理就业登记、用工劳动合同备案、参加保险等一系列手续，而是可以通过劳动关系转移备案一步实现，进一步简化了办事流程。有下列六种情形之一的，可以办理劳动关系转移备

2023-07-04

253人看过

机动车
南京机动车变更登记需要什么手续

一、南京机动车变更登记需要什么手续第一步：到车管所查验岗查验车辆并预录信息;第二步：业务大厅排队取号后到受理窗口提交资料;第三步：到缴费窗口缴费相关费用;第四步：到牌证窗口领取牌证;第五步：到号牌安装点安装号牌。二、南京机动车变更登记办理时限(一)改变机动车车身颜色、更换车身或车架、更换发动机、改变使用性质、因质量问题更换整车、共同所有人姓名变更登记和机动车所有人住所在本市迁移或者机动车所有人姓名(单位名称)、联系方式变更备案的，自受理之日起一个工作日内办结。(二)办理机动车所有人的住所迁出、迁入车辆管理所管辖区的变更登记，自受理之日起三个工作日内办结。三、南京机动车变更登记收费标准机动车临时号牌收取5元/张，汽车反光号牌收取100元/副，摩托车反光号牌收取35元/副，挂车反光号牌收取50元/副，三轮汽车、低速货车反光号牌收取40元/副，机动车行驶证收取工本费10元/本，机动车登记证书收取

2023-05-18

112人看过
法律综合知识
登记不动产抵押的流程指南

一、登记不动产抵押的流程指南登记不动产抵押的流程如下：1．持有关办证材料到登记机构申请登记；2．符合受理条件的登记机关予以受理并出具回执；3．到不动产所在区地税窗口审核缴纳相关税费；4．登记机构审核案卷；5．登记机构将审核结果记载于登记簿；6．权利人到收费领证窗口交费并领取不动产权证书。二、不动产抵押登记需要满足哪些条件申请房地产抵押登记需要满足以下条件：1．合法拥有房地产权；2．房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况；3．抵押人与抵押权人签订的抵押合同书；4．非法人企业、组织的房地产抵押，已经其产权部门批准同意；5．共有房地产已取得其他共有人的同意；6．法律法规、规章及规范性文件规定的其他条件。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。三、不动产抵押时效是

2023-10-24

372人看过
房产证
扬州不动产变更登记(地址变更)

申办条件提交的申请材料真实、合法、有效、齐全。提交材料1、不动产登记申请书;2、申请人的身份证明。法人单位：统一社会信用代码证或营业执照、组织机构代码证，法定代表人身份证，法人代表身份证明，授权委托书，经办人身份证;个人：身份证等有效身份证件;3、公安或地名管理等有权部门出具的证明文件;4、不动产权证书(土地证、房产证);5、抵押权人同意的书面证明;6、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等(独立宗地提供);7、法律、法规规定的其他必要材料。登记程序:申请—受理、初审—复审、核定—缮证—发证办理时限及收费标准：收费标准:1、住房：80元/件。2、非住房：550元/件。注：每增加一本证书，加收证书工本费10元。工作时限自受理登记申请之日起22个工作日内办结。办理地点：扬州各区县市的不动产登记中心

2023-05-09

371人看过
监护权
南京不动产首次登记规定

南京不动产首次登记需要满足申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内、申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责等条件。首次登记不动产权利人和办证人需要做什么？在我国，按规定都需要为不动产做个登记，不过，实际中有些买房的人，可能一辈子也就买过一次房子，那么在首次登记的时候，就会不知道怎么去做不动产登记。房屋首次登记，不动产权利人及办证人一般需要做以下几件事：1、确定开发商已经进行初始登记。2、到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。3、拿测绘图（表）。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件。在房屋登记部门申请房屋登记时，应领取相关的文件资料。5、缴纳公共维修

2023-07-17

427人看过

不动产登记
南京如何进行不动产登记？

个人申请不动产登记的，需提供：1、本人身份证件复印件（核对原件）、不动产权属来源证明事业单位申请不动产登记的，需提供：1、法人身份证明复印件（加盖单位公章，核对原件）、法定代表人（负责人）身份证明、委托代理人身份证明复印件（加盖单位公章，核对原件）、不动产权属来源证明。不动产登记如何办理对不动产登记如何办理的问题，下面我做简要分析。当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。不动产登记机构完成登记，应当依法

2023-07-18

281人看过
不动产登记
南京不动产登记工作时间

1、中山路房产交易与不动产登记大厅工作时间：周一至周六(法定节假日除外)上午9:00-12:00中午12:00-13:30值班(夏时制12:00-14:30)下午13:30-17:30(夏时制14:30-17:30)，16:30停止取号夏时制从7月15日至9月30日止地址：中山路171号2、华侨路房产交易与不动产登记大厅工作时间：周一至周六(法定节假日除外)上午9:00-12:00中午12:00-13:30值班(夏时制12:00-14:30)下午13:30-17:30(夏时制14:30-17:30)，16:30停止取号夏时制从7月15日至9月30日止地址：华侨路35号3、大光路房产交易与不动产登记大厅工作时间：周一至周五(法定节假日除外)上午9:00-12:00，11:00停止取号下午13:30-17:30(夏时制14:30-17:30)，16:30停止取号夏时制从7月15日至9月30日止

2023-05-10

429人看过
税务登记
南京要如何变更税务登记证

南京如何变更税务登记证?(一)变更对象与时限纳税人的税务登记内容发生变化时，应当依法向原税务登记机关申请办理变更税务登记。1、涉及工商变更纳税人应当自工商行政管理部门确认变更登记之日起30日内，持有关证件到原税务登记机关申报办理变更税务登记。2、不涉及工商变更纳税人按照规定不需要在工商行政管理机关办理变更登记或者其税务登记的内容与工商登记内容无关的，应当自有权机关批准或者宣布变更之日起30日内，持有关证件到原税务登记机关申报办理变更税务登记。(二)办理程序1、申请变更需要办理变更登记的纳税人，应前往原主管税务机关办税厅领取、填制《税务登记变更表》一式两份，同时加盖企业公章，并根据申请变更内容的不同提供不同的资料原件及复印件(复印件需提供两份)。(1)执照内容变更(含营业执照、注册登记执照中的内容变更，如法人变更、注册地或经营地变更、经营范围变更、注册类型、注册资本变更等)一般需提供：a.变

2023-03-03

291人看过
建设用地
南京不动产换证登记材料

不动产证登记材料主要包括：1、不动产登记申请表；2.、请人、代理人身份证明原件；3、委托代理人办理的，还应提交授权委托书；4、原不动产权属证书；5、不动产面积材料；6、其他相关材料。一、不动产登记要什么证件,需要本人去办理吗不动产登记需要下列证件：1、不动产登记申请审批表；2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理。3、契税完税或减免契税凭证等完税证明；4、证明不动产权属发生转移的材料；5、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料。不动产登记一般都需要本人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。二、办理不动产登记证需要哪些资料办理不

2023-03-19

458人看过

验资
南京社会团体变更登记办事指南

一、南京社会团体变更登记办理地址南京江东中路265号南京市政务服务中心A221，A222综合窗口。二、南京社会团体变更登记办理时间法定工作日：周一至周五，夏季：上午9:00-12:00，下午14:30-17:30;春秋冬季：上午9:00-12:00，下午13:30-17:30三、南京社会团体变更登记办理条件符合《社会团体登记管理条例》规定，并提交所有申请材料。四、南京社会团体变更登记办理材料1，登记证书正、副本2，社会团体章程3，社会组织章程核准表4，验资报告5，社会组织变更登记表五、南京社会团体变更登记办理依据【法律】《中华人民共和国慈善法》第十条第一款设立慈善组织，应当向县级以上人民政府民政部门申请登记，民政部门应当自受理申请之日起三十日内作出决定。符合本法规定条件的，准予登记并向社会公告;不符合本法规定条件的，不予登记并书面说明理由。【行政法规】《社会团体登记管理条例》(国务院令第2

2023-05-18

148人看过
再婚
南京户口信息变更办理指南

公安机关对公民变更更正户口登记项目信息的申请，应当进行调查核实，情况属实的，予以变更更正。(一)变更户主1、有下列情形之一的，可以申请变更户主：(1)原户主死亡的;(2)原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的;(3)原户主出国(境)定居或者加入外国国籍的;(4)原户主户口迁出的;(5)房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的;(6)户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的;(7)其他特殊原因应当变更户主的。单位集体户申请变更户主的，应当由该单位向公安派出所提出书面申请。2、公民申请家庭户变更户主的，需提交以下材料：(1)居民户口簿;(2)新户主居民身份证;(3)户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见。(二)变更姓名1、公民申请变更姓名，属未成年人的，应当经未成年人父母双方或者监护人协商一致;十周岁以上未成年人变更姓名的，还应当征得其本人同意。2、对父母一方亡故

2023-05-29

256人看过