南京不动产信息变更登记流程-法师兄

南京不动产信息变更登记流程

来源：互联网时间： 2023-07-31 14:45:03 442 人看过

南京不动产信息变化登记需要先微信搜索关注南京不动产公众号进行网上预办理，然后在预约的时间内携带相关材料前往不动产登记大厅提出申请，申请受理后工作人员会进行权籍调查，调查通过并且资料审核通过的，核发更新后的《不动产登记证书》。

申请变更不动产登记的流程有哪些

不动产申请变更登记的情形：

（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；

（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；

（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；

（四）同一权利人分割或者合并不动产的；

（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；

（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；

（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；

（八）共有性质发生变更的；

（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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1．《单位信息变更登记表》原件1份；2．机关事业单位提供：属于机关事业单位变更单位名称的，提供有关部门批准改名文件或统一社会信用代码证，验原件；变更事业单位分类的，提供编制委员会分类改革的批文，验原件；变更法定代表人等，提供法人身份证，验原件。办理股权转让变更登记要什么材料（1）法定代表人签署的《公司变更（备案）登记申请书》；（2）企业申请登记委托书原；（3）经办人身份证明；由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照；（4）根据公司章程的规定和程序提交的决议或决定（原件）；（5）向原股东以外的人转让的，提交新股东的主体资格证明；（6）公司章程修正案或新的公司章程；（7）股权转让协议；（8）股东的资格证明复印件（核对原件）；（9）企业法人营业执照正本、副本原件；（10）法律、行政法规及国务院决定规定变更股权必须报经审批的，提交有关部门的批准文件。《中华人民共和国社会保险法》第

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如何办理房产变更登记1、提出房产变更申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记。2、审核制证。市房屋产权登记进行复审、核准后会签发房屋权属证书。3、交费、领取房屋权属证书。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。房产变更登记需要哪些手续根据我国相关法律法规来说，居民个人申请办理房屋权登记，一般需要经过四个程序：1、向当地地产管理部门提出申报。房屋人（包括共有人）应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋权登记。人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋权证、房屋买卖合同等有关证件。2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。3、审核。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果

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办理材料1、不动产登记申请书;2、申请人身份证明;3、不动产权证书(原房屋所有权证，原国有土地使用权证书及和土地权属来源证明材料);4、证明发生变更事实的材料。其他资料(视情况提交)1、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证明;单位出具委托书和受托人身份证明;2、因翻、扩建的，还需提交房屋平面图2份;3、申请房屋坐落变更的，派出所不能出具证明的，可由受理部门进行外查核实。因行政区划调整进行房屋坐落变更的，可不提交证明;4、其他法律法规有其他规定的，按要求提供相应材料。

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