一房二卖不算诈骗吧吗-法师兄

一房二卖不算诈骗吧吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 04:49:34 51 人看过

一、一房二卖不算诈骗吧吗

一房二卖型犯罪多集中于二手房交易领域，犯罪嫌疑人往往为自然人。一手房交易中的开发商具备良好信誉与资质，故此类情况常被视为民事纠纷处理。对于卖房人而言，签署房屋买卖合同后将房屋转移至他处购买人，极易触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定的合同诈骗罪。该条款定义为，在合同签订及履行环节以非法占有他人财产为目的的欺骗行为，若涉案金额达到一定量级，即可构成犯罪。

《刑法》第二百六十六条

【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

二、一房二卖可以告对方吗

一房二卖行为违法且涉及民刑纠纷两大层面。首先，从民事角度看，该行径可引发违约金及损害赔偿责任。对守约方已付房款，需支付双倍赔偿金；其次，在刑事层面，该做法具备涉嫌欺诈犯罪的可能性。若行为人具有非法侵占多笔房款的主观恶意，且在签署房屋买卖合同时未交付房产并退还款项，便可能构成欺诈罪。

《中华人民共和国刑法》（2020修正）：第二编　分则第三章　破坏社会主义市场经济秩序罪第六节　危害税收征管罪　　　　第二百一十条　盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。\n使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照本法第二百六十六条的规定定罪处罚。

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