施工承包合同需要注意的事项有什么-法师兄

施工承包合同需要注意的事项有什么

来源：互联网时间： 2023-07-21 15:40:30 127 人看过

施工承包合同需要注意的事项有：

1、仔细阅读使用的合同文本，掌握施工合同的法律法规；

2、严格审查业主的资质等级和履约信用；

3、施工合同最重要的内容是工期、质量和成本的约定；

4、详细规定工程进度拨款和竣工结算程序；

5、总承包合同应具体规定业主、总承包商和分包商的责任和相互关系；

6、明确规定监理工程师和双方管理人员的职责和权限；

7、量化不可抗力；

8、利用担保条件降低风险因素。

签订施工承包合同时需要注意什么

1、施工范围界定与投标报价或合同价款是否一致及有无动态约定；

2、双方权利义务约定是否明确，用户应该提供的设计文件、原始资料等接点规定是否清楚，能否影响工期；

3、对用户提出的技术标准及质量、安全等目标要求，能否满足及注意事项；

4、价款、支付条件及方式、结算方式、公司能否满足及接受；

5、索赔程序是否明确可行；

6、合同是否采用格式合同及专用条款、补充条款，表述是否准确，不存歧义；

7、纠纷解决方式约定是否合法有效，是否存在风险；

8、识别出新的、不熟悉的、公司缺乏经验的材料、设备、施工工艺、验收标准及超出常规的特殊要求，并进行交底和指导履行；

9、违约责任约定是否对等。

《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

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