催交物业费的律师函竟是假的？到底谁的问题-法师兄

催交物业费的律师函竟是假的？到底谁的问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 11:41:25 202 人看过

“3000多元的物业费，怎么转眼成了3万元？”2009年12月7日，家住湖光山色家园的业主黄先生，发现家门口贴了一张催交物业费的律师函。经确认后，黄先生认为这律师函是假的。对此，该小区物业公司———济南融基伟业物业公司负责人表示，他们也是受害者，不但业主欠物业费不交，公司委托的律师也出现了问题。

黄先生告诉记者：“因为房屋维修等原因，包括自己在内的几十名业主从2008年2月1日开始没有再交物业费。其间，物业公司也曾口头催交过几次，没想到现在收到这么一份律师函。”

记者看到，该律师函称，黄先生自2008年2月1日至2009年12月31日共欠湖光山色家园物业费3795.40元，根据其与融基伟业物业有限公司签署的《业主手册》，每日按应交物业费总额的3%收取滞纳金，滞纳金共计26232.50元，合计欠费30027.90元，落款是一家律师事务所。据称，有几十位业主收到了这样的律师函。

黄先生说：“我们发现这律师函写得很不规范，留的联系电话是物业的。随后，我们联系上了这家律师事务所，对方很快发给湖光山色小区业委会一份澄清函，证明该事务所没有接受此类委托事项，该律师函所用公章也并非该律师事务所在公安机关备案的公章。”

今天上午，济南融基伟业物业公司一位负责人接受采访时解释：“有部分业主长期拖欠物业费，我们物业公司很无奈，在多次催交未果的情况下，我们准备走法律程序，并委托了律师。没想到，我们原先委托的这名律师从当事律师事务所辞职了，导致原来的事务所不认可这名律师，已经发出的律师函也引发争议。在这件事情上，我们也是受害者，我们根本没必要去拿假律师函糊弄人。现在，我们已经重新委托了律师，重新发放律师函，准备通过法律途径解决纠纷。”

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