潍坊水清木延期交房后果是什么-法师兄

潍坊水清木延期交房后果是什么

来源：互联网时间： 2024-08-21 16:07:33 116 人看过

若开发商未能按时交付房产，需承担以下几种法律责任与后果：首先是买受人有权依据合同约定解除该项交易；其次，如果开发商未能在经过催告后的合理期限内完成房产交付，那么买受人将有权利依法行使合同解除权。此外，开发商还需要向买受人支付违约金或赔偿相应的经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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