认筹金一直拖着不退怎么办-法师兄

认筹金一直拖着不退怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-22 14:42:17 436 人看过

认筹金一直拖着不退可以谈判解决，第三方参与调解，交给仲裁机构解决，诉诸法庭。

谈判解决。由于筹款并非定金，没有任何担保性质，必须无条件退还。各方先协商解决，心平气和，但需以书面的方式记录协商的内容，这种方法比较方便快捷。

第三方参与调解。可找到第三方介入，促使双方相互让步，最终达到化解矛盾的效果。假如双方已经无法心平气和地协商，找第三方介入调解，是很明智的选择。

交给仲裁机构。而且，调解不能解决问题的话，把争议提交给仲裁机构。另一方不履行仲裁裁决的，可以申请法院强制执行。

诉诸法庭。首次缴付的合同、收据、转账单据都要妥善保管。准备好证据，直接到法庭起诉。法庭是最具权威性的纠纷解决机制，能有效保护当事人的权益。

认筹金是指开发商在正式销售前通过一定的折扣要求购房者支付认筹金等费用。按照规定，任何形式的认筹行为都是开发商未取得预售许可前的非法行为，是国家明令禁止的。

担保似乎是合理的，既可以保证购房者优先选择房子，全额退还也不会使那些失去购买意向的购房者蒙受损失。然而，在这种制度的背后，却存在许多出乎意料的巨大风险，认筹反套。

在认筹后，罗先生开始等待楼盘正式开盘销售，但是两年后，这个楼盘还是一点动静都没有。当罗先生和多位认筹购房者一起找开发商求证时，一个令他们无法接受的消息传来。

发展商表示，由于该项目的建设成本增加，房价需要调整，楼盘推迟开盘。发展商也透露，每平方米的价格有可能上调1000左右。这样的话，这个项目的房价就不会再有什么优势了。罗伊和其他认筹人士对此很不满意。

《中华人民共和国社会保险法》第七条

国务院社会保险行政部门负责全国的社会保险管理工作，国务院其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。县级以上地方人民政府社会保险行政部门负责本行政区域的社会保险管理工作，县级以上地方人民政府其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。

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