夫妻拥有一方购房资格，另一方没有怎么办？-法师兄

夫妻拥有一方购房资格，另一方没有怎么办？

来源：互联网时间： 2023-07-17 20:40:58 264 人看过

购房是以家庭为单位，要看没有购房资格一方的情况，如果无购房资格一方名下没有住房，婚后只有有一方有购房资格即可买房。而如果无购房资格一方名下有房，则婚后有购房资格一方也不可以买房，应在婚前买房，取得房产证后再结婚（一般买房到交房需二年，交房后一至二年可以拿到房产证）。

没有购房资格交了定金能退吗？

如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。

法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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