婚后买房房产的增值部分归谁所有
来源:互联网 时间: 2023-08-02 09:14:08 108 人看过

婚后买房共同还贷,房产的增值部分属于夫妻共同财产,归夫妻共有。离婚时,对于夫妻共同房产及其增值部分,可以由二人协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方当事人在婚内有隐匿夫妻共同财产的行为,则法院在分割财产时,可以依法让当事人少分或不分财产。

婚后买房产权如何算

婚后购房产权的计算是:

1、婚后一方以其婚前个人财产购买,如存款,并以其个人名义登记。由于购买房产的财产是一方的婚前个人财产,不会因婚姻而改变,仍应视为一方的个人财产;

2、婚后一方父母出资为子女购买的房地产,以出资人子女名义登记的,视为对子女一方的赠与,该房地产视为夫妻一方的个人财产;

3、双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,可以认定为双方按照各自父母的出资份额分享。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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