夫妻共同财产如何界定，房产证上的姓名是否包括在内？-法师兄

夫妻共同财产如何界定，房产证上的姓名是否包括在内？

来源：互联网时间： 2023-07-19 10:41:59 326 人看过

房产证写一个人的名字是否属于夫妻共同财产要看房子是婚前购买的还是婚后购买的，以及夫妻双方对此是否有特殊约定。如果是在婚后购买的，不管房产证上登记的是夫妻俩谁的名字，只要双方事先没有特殊约定，该房产就属于夫妻共有财产，一人一半权益。如果是在婚前购买的且只写一个人的名字，根据法律规定，属于一方个人财产。

婚后房产证加名字属于共同财产吗

婚后房产证加名字了，则该房产算夫妻共同财产。这种情况属于一方对另一方的赠与行为，赠与后男女双方就是房产的共同共有人，该房产即属于夫妻双方共有，离婚时当然可作为夫妻共同财产进行分割。

如果在房产证上未记载份额占比，夫妻之间也无约定的情况下，认定为共同共有，各占一半份额。

《民法典》第一千零六十五条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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一、夫妻共同财产如何界定1、夫妻的共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。即夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。但是对于婚后一方遗赠或者继承的财产，没有明确规定归个人所有的，应属于双方的共同财产。夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，对共同财产享有平等的所有权。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、如何界定夫妻共同债务1、离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。2、夫妻共同债务是指夫妻双

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夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。一、车在老公名下属于共同财产吗车在老公名下如果是婚前买的就不属于共同财产。若是婚后买车，即使只写了一方的名字，仍然属夫妻共同财产，因为车是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外均属于夫妻共同财产。二、不离婚能分割夫妻共同财产吗?不离婚不能分割夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

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一、如何界定夫妻共同财产1、认定是否属于夫妻共同财产，主要看以下几个方面：一是看财产获得的时间，如果是婚后获得的财产，一般属于夫妻共同财产；二是看双方是否有特殊的协议，如果有协议约定什么财产是属于夫妻共同财产、什么财产是属于单方个人财产的话，按照协议来处理。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一

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（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。一、什么情况下离婚属于夫妻共同财产根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻双方对共同财产，有平等的处分权。二、婚后自己的工资属于夫妻共同财产吗1、婚后工资属于夫妻共同财产。2、夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规

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《中华人民共和国》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1.工资、奖金；2.生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。根据本条的规定，我国的具有以下特征：1.夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。2.夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。3.夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的所得，是指对

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婚后购房一般属于夫妻共同财产。婚后一方父母出全款，购买的房产登记在自己子女名下的，是视为对自己子女一方个人的单独赠予，不属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时不能达成协议，法院判决该不动产归产权登记一方。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第四项，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；夫妻对共同财产，有平等的处理权。根据第一千零六十三条第三项，下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。只有一个名字能婚后购房算是夫妻共同财产吗算。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

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