延期交房违约金向谁要-法师兄

延期交房违约金向谁要

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 09:25:50 165 人看过

关于延期交付房屋所涉及到的违约金，通常情况下应该由违约方负责承担。所谓的违约金，乃是依据相关当事人之间的协议或适用之法律法规明确规定，当其中一方当事人出现违约行为时，必须向另一方支付的一笔金额。在这种情况下，当事人双方可以事先约定，若一方违约，则应根据违约的具体情况向对方支付相应的违约金；

同时也可以就因违约而导致的损失赔偿额的计算方式进行约定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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