开发商申请破产时应该怎么办-法师兄

开发商申请破产时应该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:05:42 420 人看过

如果业主已付清全部房款，开发商破产，那么业主可以优先赔偿。

（2）如果业主只支付首付款，而开发商在签订商品房买卖合同后破产，业主可以要求解除合同，退还首付款和利息。

2。开发商破产后，业主是否有权要求退房。房屋虽已交付，房款已足额支付，但因未办理房屋权属转移登记，不可能发生产权变动的影响。

3。如果开发商破产，业主能不还房贷吗？这是绝对不可能的！虽然开发商已经破产，但业主仍需继续支付房贷，因为贷款是业主与银行之间的贷款关系，银行与开发商没有直接关系，开发商承担连带担保责任。如果业主未能按时缴纳房贷，银行可以向业主和开发商提出上诉，银行可以冻结业主账户，甚至拍卖房屋。

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