开发商申请破产时应该怎么办
来源:互联网
时间: 2023-05-08 09:05:42
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如果业主已付清全部房款,开发商破产,那么业主可以优先赔偿。
(2)如果业主只支付首付款,而开发商在签订商品房买卖合同后破产,业主可以要求解除合同,退还首付款和利息。
2。开发商破产后,业主是否有权要求退房。房屋虽已交付,房款已足额支付,但因未办理房屋权属转移登记,不可能发生产权变动的影响。
3。如果开发商破产,业主能不还房贷吗?这是绝对不可能的!虽然开发商已经破产,但业主仍需继续支付房贷,因为贷款是业主与银行之间的贷款关系,银行与开发商没有直接关系,开发商承担连带担保责任。如果业主未能按时缴纳房贷,银行可以向业主和开发商提出上诉,银行可以冻结业主账户,甚至拍卖房屋。
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申请破产是指由当事人或利害关系人向法院提出的宣告债务人破产以清偿债务的诉讼请求。从各国破产法看,享有破产申请权的通常包括债权人、债务人和准债务人即法人理事、有限公司董事、无限公司无限责任股东、清算人等。破产申请是破产申请人请求法院受理破产案... 更多>
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