合同撤销的法定情形有哪些?-法师兄

合同撤销的法定情形有哪些?

来源：互联网时间： 2023-06-26 11:54:30 268 人看过

以下情形合同可以撤销：当事人对合同具有重大误解；合同是一方使用欺诈手段而订立的；合同是一方或者第三人胁迫对方订立的；或者合同具有显失公平的情形的。

如果夫妻财产协议有下列情形之一的，可以撤销：1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。2、因显失公平订立的合同。显失公平，是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。3、因欺诈订立的合同。欺诈，是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒虚假情况，诱使对方作出错误意思表示的行为。4、因胁迫订立的合同。胁迫，是指因他人的威胁和强迫而陷入恐惧作出的不真实意思表示的行为。5、因乘人之危订立的合同。乘人之危，是指行为人利用对方当事人的急迫需要或危难处境，迫使其作出违背本意而接受于其非常不利的条件的意思表示。

二、中介误导签订居间协议有效吗

无效，该合同属于可撤销合同，被撤销后不具有法律约束力。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

三、租金过低可以撤销合同吗

如果合同存在下列情况的，租金过低的可以撤销租赁合同：

一、合同是基于重大误解订立的。

二、合同是由于房东在被欺诈或者被胁迫的情况下，约定了过低的租金后订立的。

三、订立合同时一方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，导致合同显失公平的。

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1、缓刑期间再犯新罪。2、缓刑期间发现漏罪。3、缓刑期间严重违法。被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑。一、在缓刑期间又犯罪应该如何去处理在缓刑期间又犯罪处理：被宣告缓刑的犯罪分子在缓刑考验期内犯新罪或者发现在判决宣告前没有判决的；应当撤销缓刑，对新犯罪或者新发现的罪作出判决，依照规定决定执行前罪和后罪所判处的刑罚。被宣告缓刑的犯罪分子违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定，或者违反人民法院判决的禁止令，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。二、判二年缓刑三年有什么意思判二年缓刑三年是指判两年有期徒刑，有三年的考验期。，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，不用监禁，如果没有在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。如果被宣告缓刑的

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购房人有下列情况之一，经双方协商一致达成解除合同协议的，可持身份证明和相关材料办理撤销合同备案手续：1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化，要求解除合同的，由售房单位提供证明材料；2、购房人因房屋建筑面积误差比绝对值超过3%，要求解除合同的，需提交房产测绘中心确认的预测绘和实测绘报告；3、因售房单位的责任，超过约定期限1年内未办理登记，要求解除合同的，需提交退款凭证；4、购房人办理按揭贷款手续未获批准或批准后无力偿还不能继续履行合同的，需提交贷款机构出具的证明；5、售房单位工作人员失误，将购房人具体房屋信息录入错误;购房人在所购项目中换购房屋，要求更正合同信息的，需提交新签订并备案的合同；6、购房人因出国留学或定居要求解除合同的，需提交护照和留学、定居许可证明；7、购房人(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金，要求解除合同的，需提交市级以上医院诊断书；8、因

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不能解除合同的情形如下：1、当事人约定不得解除合同；2、没有法律规定的解除；3、超过有效合同解除期限。依照《民法典》第五百六十四条的规定，法律规定或者当事人约定解除权的行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利将被消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除理由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，权利消灭。合同解除的情形有哪些当事人可以解除合同的情形有以下几种：1．因不可抗力致使不能实现合同目的；2．在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5．法律规定的其他情形。

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